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Loire Atlantique 44

Nantes - loi Pinel / Pinel +Le Mercoeur

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Le Mercoeur loi Pinel
Investissement programme Pinel Le Mercoeur
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Le Mercoeur
Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez de remises exclusives ! Offre valable du 02/02/2024 au 29/02/2024
Prix à partir de * : 245 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 14/02/2024 au 15/03/2024 : LES JOURS QUARTUS, jusqu'à 25 000 € de remises exceptionnelles! *. *Les Jours Quartus : remises valables du 14 février jusqu'au 15 mars pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Voir conditions auprès de votre conseiller. LES JOURS QUARTUS, Les meilleurs biens aux meilleurs prix. Profitez de remises jusqu'à 25 000 €! Prochainement à Nantes, votre nouvelle résidence "Le Mercoeur". À quelques minutes du centre-ville, à deux pas de l'Erdre, proche de la gare et du Jardin des Plantes, dans le quartier historique de Saint-Donatien. Sur le site de l'ancienne Caserne Mélinet, des voies douces, des logements à la conception écoresponsable, des parcs arborés, des écoles, des équipements sportifs, des commerces, des restaurants, une pépinière d'entreprises et des ateliers d'artistes viendront prochainement dessiner le nouveau visage de la ville. D'ores et déjà, tout ce qui fait un quotidien de qualité est accessible à pied avec toute l'activité commerçante de la rue du Général Buat, de la rue des Châlatres et du boulevard Dalby. Au coeur d'un cocon de verdure sublimé par un jardin commun, une placette conviviale et un potager partagé, la résidence propose des appartements confortables et personnalisables du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons, des terrasses, dont certaines plein-ciel, et des jardins privatifs. Des places de stationnement en sous-sol ainsi que des commerces et un cabinet médical complètent l'offre qualitative de cette résidence de standing. Découvrez dès maintenant une adresse privilégiée dédiée au bien-être. Contactez votre conseiller pour découvrir les appartements d'exception. Résidence éligible au PINEL + II Gamme SIGNATURE II NF HABITAT HQE - RE2020 Niveau E3 C2 compatible RE2025 - Hautes performances thermiques et environnementales grâce à l'utilisation de matériaux biosourcés et géosourcés *Voir conditions auprès de votre conseiller
Cellier
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Mercoeur à Nantes : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Le Mercoeur

« Le Mercoeur » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 245 000 €
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

QUARTUS Résidentiel
QUARTUS Résidentiel

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Voir le site : www.quartus-residentiel.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Mercoeur à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 400 €44 100 €51 450 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)
245 000 € TTC46.67 m2Étage : 4 : NERéf : 208071134Plan détaillé
296 000 € TTC47 m2Étage : 4 : ORéf : 912698933Plan détaillé
299 000 € TTC47.01 m2Étage : 5 : ORéf : 1429136261Plan détaillé
306 000 € TTC45.91 m2Étage : 4Réf : 986195251Plan détaillé
407 000 € TTC66.36 m2Étage : 5 : NERéf : 238941812Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)
315 000 € TTC62.05 m2Étage : 1Réf : 1972158139Plan détaillé
397 000 € TTC62.76 m2Étage : 2Réf : 186751043Plan détaillé
401 000 € TTC62.73 m2Étage : 3Réf : 1469619434Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 673 000 €)
673 000 € TTC96.38 m2Étage : 4Réf : 794551050Plan détaillé
731 000 € TTC96.45 m2Étage : 6 : NORéf : 527292994Plan détaillé
742 000 € TTC107.51 m2Étage : 4 : SERéf : 2128196074Plan détaillé
806 000 € TTC116.1 m2Étage : 4 : SERéf : 1052683847Plan détaillé
809 000 € TTC104.16 m2Étage : 6 : SRéf : 1681192311Plan détaillé
817 000 € TTC117.66 m2Étage : 4Réf : 1858857715Plan détaillé
888 000 € TTC114.39 m2Étage : 6 : SRéf : 1608232242Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 872 000 €)
872 000 € TTC112.48 m2Étage : 6Réf : 1341108484Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Mercoeur

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DÉTAILS DE L'OFFRE
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