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Loire Atlantique 44

Nantes - loi Pinel / Pinel +Boiséa pour investir

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Boiséa
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Investissement immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 230 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence.

Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d'une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable).

Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes.
Les avantages Une situation idéale dans un environnement boisé paysagerAppartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur donnant sur la verdureCommerces de proximité et centre commercial Paridis accessibles rapidement en voitureProche du périphérique permettant de se déplacer dans toute l'agglomération nantaise Les prestations Façades habillées de boisParking extérieur et en sous-sol
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Boiséa à Nantes : 3ème trimestre 2025

« Boiséa » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 230 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Boiséa à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 600 €41 400 €48 300 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
230 000 € 37 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : C103Plan détaillé
230 000 € 40.8 m2 : Sud/OuestRéf : C001Plan détaillé
235 000 € 42.1 m2 : NordRéf : C003Plan détaillé
235 000 € 37.9 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : C104Plan détaillé
238 000 € 40.5 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : C108Plan détaillé
240 000 € 41.8 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : C110Plan détaillé
259 000 € 44.8 m2Étage : 1 : Nord/EstRéf : C107Plan détaillé
263 000 € 48.1 m2 : Sud/OuestRéf : B003Plan détaillé
265 000 € 46.1 m2Étage : 1 : EstRéf : B101Plan détaillé
268 000 € 48.4 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : B104Plan détaillé
270 000 € 46.1 m2Étage : 2 : EstRéf : B201Plan détaillé
275 000 € 44.8 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : C206Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 400 €53 100 €61 950 €
(Simulation pour un prix de 295 000 €)
295 000 € 59 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : C109Terrasse : 13.3 m2  Plan détaillé
310 000 € 61.1 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : C202Plan détaillé
315 000 € 67.9 m2 : Sud/EstRéf : B001Plan détaillé
326 000 € 65.1 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : C201Plan détaillé
330 000 € 64.8 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : C111Plan détaillé
334 000 € 68.6 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : B102Plan détaillé
339 000 € 68.7 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : B202Plan détaillé
340 000 € 67.2 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : C106Plan détaillé
340 000 € 65.6 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : C205Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 370 000 €)
370 000 € 77.9 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : C204Plan détaillé
380 000 € 80.6 m2 : Sud/OuestRéf : B004Terrasse : 18.8 m2  Plan détaillé
381 000 € 80.6 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : B105Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/05/2024
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