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Loire Atlantique 44

Nantes - loi Pinel / Pinel +Nuances pour investir

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Investissement immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 238 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé aux abords du centre-ville et de l'Ile de Nantes, le quartier MELLINET conjugue à merveille la quiétude des quartiers résidentiels à l'effervescence du centre-ville. À deux pas du bras de la Madeleine, la résidence bénéficie ainsi de tous les commerces et services utiles au quotidien mais aussi de nombreuses infrastructures dédiées aux études et aux loisirs. Sobre et élégante, la résidence Nuances joue autant sur les variations de volumes que sur les contrastes de teintes. Ce projet d'envergure se compose de 5 maisons de 2 à 6 pièces et d'un bâtiment disposé en « L » autour d'un magnifique espace paysager. De larges balcons habillent les façades du bâtiment principal et apportent du dynamisme à l'ensemble tandis que les maisons donnent chacune sur un jardin privatif pour offrir aux futurs résidents des espaces de vie privilégiés.
Parking

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Nuances à Nantes : 2ème trimestre 2026

« Nuances » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 238 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PIERRE PROMOTION
PIERRE PROMOTION
RUE DAUBENTON
44000 NANTES
Voir le numéro

Voir le site : www.pierrepromotion.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nuances à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 560 €42 840 €49 980 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)
238 000 € TTC39.57 m2 : NORéf : 269308549Plan détaillé
245 000 € TTC / Parking compris41.69 m2 : SERéf : 2014538894Plan détaillé
250 000 € TTC40.9 m2Étage : 1 : SERéf : 508964874Plan détaillé
256 000 € TTC40.9 m2Étage : 2 : SERéf : 1979341686Plan détaillé
262 000 € TTC40.9 m2Étage : 3 : SERéf : 1720483690Plan détaillé
262 000 € TTC / Parking compris43.52 m2Étage : 1 : NORéf : 1203918763Plan détaillé
268 000 € TTC43.5 m2Étage : 2 : NORéf : 362577637Plan détaillé
273 000 € TTC / Parking compris43.44 m2Étage : 3 : NORéf : 949951795Plan détaillé
275 000 € TTC / Parking compris44.95 m2Étage : 1 : SERéf : 234690522Plan détaillé
279 000 € TTC46.76 m2Étage : 1 : NORéf : 1963878467Plan détaillé
281 000 € TTC / Parking compris44.95 m2Étage : 2 : SERéf : 126237638Plan détaillé
285 000 € TTC / Parking compris46.76 m2Étage : 2 : NORéf : 491656069Plan détaillé
286 000 € TTC / Parking compris47.69 m2Étage : 1 : NORéf : 821700377Plan détaillé
287 000 € TTC / Parking compris44.93 m2Étage : 3 : SERéf : 1418419514Plan détaillé
291 000 € TTC / Parking compris46.7 m2Étage : 3 : NORéf : 1204500475Plan détaillé
292 000 € TTC47.72 m2Étage : 2 : NORéf : 29445702Plan détaillé
298 000 € TTC47.72 m2Étage : 3 : SERéf : 1597862590Plan détaillé
300 000 € TTC / Parking compris47.73 m2Étage : 4 : NORéf : 1869096606Plan détaillé
310 000 € TTC47.67 m2 : SORéf : 965832410Plan détaillé
321 000 € TTC / Parking compris48.71 m2Étage : 4 : SERéf : 251792444Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 357 000 €)
357 000 € TTC / Parking compris58.09 m2Étage : 1 : SERéf : 934300385Plan détaillé
363 000 € TTC / Parking compris58.08 m2Étage : 2 : SERéf : 310340646Plan détaillé
368 000 € TTC / Parking compris61.88 m2Étage : 1 : SERéf : 1028484060Plan détaillé
369 000 € TTC / Parking compris54.79 m2Étage : 3 : SERéf : 1445531666Plan détaillé
373 000 € TTC / Parking compris62.47 m2Étage : 1 : SERéf : 1661555469Plan détaillé
374 000 € TTC / Parking compris61.73 m2Étage : 2 : SERéf : 1657343544Plan détaillé
374 000 € TTC / Parking compris61.92 m2Étage : 2 : NORéf : 378222039Plan détaillé
374 000 € TTC / Parking compris62.1 m2Étage : 1 : SERéf : 971665443Plan détaillé
375 000 € TTC / Parking compris62.33 m2Étage : 1 : SERéf : 1123493970Plan détaillé
379 000 € TTC / Parking compris62.2 m2Étage : 2 : SERéf : 560036444Plan détaillé
380 000 € TTC / Parking compris61.72 m2Étage : 3 : SERéf : 806629739Plan détaillé
380 000 € TTC / Parking compris61.92 m2Étage : 3 : NORéf : 56777166Plan détaillé
380 000 € TTC / Parking compris62.1 m2Étage : 2 : SERéf : 1306006613Plan détaillé
381 000 € TTC / Parking compris61.58 m2Étage : 2 : SERéf : 285297829Plan détaillé
385 000 € TTC / Parking compris62.5 m2Étage : 3 : SERéf : 1768823939Plan détaillé
386 000 € TTC / Parking compris62.1 m2Étage : 3 : SERéf : 716193691Plan détaillé
387 000 € TTC / Parking compris61.6 m2Étage : 3 : SERéf : 317618146Plan détaillé
395 000 € TTC / Parking compris65.96 m2Étage : 1 : SERéf : 1837894523Plan détaillé
401 000 € TTC / Parking compris65.82 m2Étage : 2 : SERéf : 1031090856Plan détaillé
465 000 € TTC / Parking compris79.77 m2Étage : 4 : SERéf : 1225786175Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 444 000 €)
444 000 € TTC / Parking compris80.62 m2Étage : 1 : NERéf : 358746827Plan détaillé
448 000 € TTC / Parking compris80.62 m2Étage : 2 : NERéf : 62271173Plan détaillé
452 000 € TTC / Parking compris80.62 m2Étage : 3 : NERéf : 1631211522Plan détaillé
485 000 € TTC / Parking compris78.72 m2 : SERéf : 1386957889Plan détaillé
525 000 € TTC / Parking compris85.52 m2 : NERéf : 132844996Plan détaillé
720 000 € TTC / Parking compris107.24 m2Étage : 4 : NERéf : 1713771849Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 637 000 €)
637 000 € TTC / Parking compris94.17 m2Étage : 4 : SERéf : 1549484180Plan détaillé
685 000 € TTC / Parking compris100.14 m2Étage : 4 : SERéf : 373771870Plan détaillé
720 000 € TTC / Parking compris109.5 m2Étage : 4 : SERéf : 80503738Plan détaillé
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 782 000 €)
782 000 € TTC / Parking compris131.78 m2 : SERéf : 537684597Plan détaillé
784 000 € TTC / Parking compris132.57 m2 : SERéf : 324143521Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/06/2024
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