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Loire Atlantique 44

Nantes - loi Pinel / Pinel +Calliopé

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Calliopé loi Pinel
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Calliopé
Offre promotionnelle pour ce programmeEn 2024 Marignan se plie en 4 Offre valable du 15/01/2024 au 29/02/2024
Prix à partir de * : 174 100 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située dans l'Ouest de la métropole nantaise non loin de la place Émile Zola, notre nouvelle résidence intimiste de seulement 13 logements vous offrira un cadre de vie idéal et confortable. Les appartements du studio au 5 pièces tous prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif vous procureront un bien-être absolu. A seulement 15 minutes du centre-ville en bus, cette nouvelle adresse profite d'un emplacement idéal pour les personnes à la recherche d'un mode de vie dynamique et agréable.
Les avantages Quartier pavillonnaire calmeProche des commerces et commoditésPetite résidence intimiste de seulement 2 étagesAccès rapide au périphérique nantais - moins de 5 min Les prestations Jardin paysager à l'arrière de la résidenceEspaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifsParkings et caves en sous-solLocaux vélos dans le jardin fermé

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Calliopé à Nantes : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Calliopé

« Calliopé » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 174 100 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Calliopé à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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Appartement 2 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 052 €43 578 €50 841 €
(Simulation pour un prix de 242 100 €)
242 100 € 43.1 m2Étage : 1 : EstRéf : 104Balcon : 5.59 m2  Plan détaillé
242 100 € 43.32 m2Réf : 003Jardin : 32.34 m2  Terrasse : 5.67 m2  Plan détaillé
247 200 € 43.26 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : 101Balcon : 8.11 m2  Plan détaillé
250 300 € 43.12 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : 106Balcon : 6.26 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 314 200 €)
314 200 € 60.73 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : 103Balcon : 5.59 m2  Plan détaillé
324 500 € 65.24 m2 : Nord/OuestRéf : 005Terrasse : 7.13 m2  Plan détaillé
334 800 € 70.17 m2 : Sud/EstRéf : 004Jardin : 45.82 m2  Terrasse : 9.03 m2  Plan détaillé
350 200 € 68.04 m2Étage : 1 : EstRéf : 102Terrasse : 14.94 m2  Plan détaillé
365 700 € 70.17 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : 105Terrasse : 9.03 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Calliopé

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