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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nantes
Loire Atlantique 44

Laô - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1

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Documentation gratuite Laô

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Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
22 rue Descartes Store Cogedim
44000 Nantes


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Voir le site : www.cogedim.com

Toutes les informations sur le programme Laô à Nantes

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Laô vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Au coeur du quartier EuroNantes, devenez propriétaire d'un appartement lumineux offrant des vues dégagées et des prestations raffinées. Marquée par une élégante architecture contemporaine, la nouvelle résidence Cogedim propose des appartements du studio au 5 pièces adaptés à tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Tous les logements se prolongent vers des loggias ou de superbes terrasses plein ciel dominant la ville. Quartier dynamique et convivial, accueillant des bureaux, des logements, des équipements publics et des commerces de proximité, EuroNantes séduit par son adresse stratégique, au carrefour entre le centre historique, l'île de Nantes et le poumon vert qu'est la Petite Amazonie. L'adresse est parfaitement desservie par les transports : bicloo, Chronobus, gare SNCF...
Loggia, parking, balcon, terrasse
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Laô à Nantes : 3ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Laô et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 142 000 €17 040 €25 560 €29 820 €
- 2 pièces à partir de 202 000 €24 240 €36 360 €42 420 €
- 3 pièces à partir de 174 075 €20 889 €31 334 €36 556 €
- 5 pièces à partir de 300 675 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/11/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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