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Loire Atlantique 44

Nantes - loi Pinel / Pinel +Terra Stilla pour investir

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Investissement immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 149 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours! Quartier Nantes-Erdre, faites le choix d'un appartement neuf où vous aurez plaisir à vivre en famille - Pour votre résidence principale, quelques appartements sont à prix spécial propriétaire-occupant. Commerces, zones d'activités, établissements scolaires, parcs, golf, transports, bords de l'Erdre,...tout est à portée de main! Terra Stilla s'inscrit au coeur projet du Champ de Manoeuvre, à seulement 10 minutes à pied du bourg dynamique de Saint-Joseph-de-Porterie et à 20 minutes en voiture du coeur de ville de Nantes - Ses appartements se déclinent du studio au 5 pièces et profitent de vues dégagées sur ce cadre apaisant. Les futurs résidents apprécieront les espaces extérieurs généreux, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse profitant généralement d'une double, voire d'une triple exposition! Au coeur même du projet, des espaces communs, unis via un mail central paysager, ont été imaginés pour favoriser l'échange et l'épanouissement de la famille : jeux pour enfants, promenade, crèche, école primaire, pôle commercial, jardins partagés, espace de télétravail et le "blob", lieu de rencontre à disposition des particuliers et associations. Faites aussi le choix d'un investissement de qualité tout en profitant du dispositif Pinel, des avantages du neuf et de frais de notaire réduits. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Terra Stilla à Nantes : 1er trimestre 2026

« Terra Stilla » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 149 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Terra Stilla à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
17 880 €26 820 €31 290 €
(Simulation pour un prix de 149 000 €)
149 000 € 26 m2Étage : 2 : NORéf : 01D25Balcon : 1.5 m2  Plan détaillé
152 000 € 27.4 m2Étage : 2 : SERéf : 01D22Balcon : 1.5 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 880 €35 820 €41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € 47.5 m2Étage : 2 : NORéf : 01D26Balcon : 12.6 m2  Plan détaillé
199 000 € 47.5 m2Étage : 3 : NORéf : 01D35Balcon : 13.7 m2  Plan détaillé
205 000 € 47.5 m2Étage : 4 : NORéf : 01D44Balcon : 12.6 m2  Plan détaillé
209 000 € 47.5 m2Étage : 7 : NORéf : 01D74Balcon : 13.7 m2  Plan détaillé
209 000 € 47.6 m2Étage : 8 : NORéf : 01D84Balcon : 12.6 m2  Plan détaillé
219 000 € 51.8 m2Étage : 5 : SERéf : 01D51Balcon : 12.6 m2  Plan détaillé
219 000 € 47.5 m2Étage : 9 : NORéf : 01D91Balcon : 7.8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 880 €44 820 €52 290 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € 70.8 m2Étage : 1 : SERéf : 01D11Balcon : 7.8 m2  Plan détaillé
259 000 € 70.8 m2Étage : 2 : SERéf : 01D21Balcon : 13.7 m2  Plan détaillé
269 000 € 64.4 m2Étage : 6 : SORéf : 01D62Balcon : 12.6 m2  Plan détaillé
274 000 € 63.9 m2Étage : 7 : ORéf : 01D73Balcon : 12.6 m2  Plan détaillé
279 000 € 63.5 m2Étage : 7 : SERéf : 01D71Balcon : 12.6 m2  Plan détaillé
279 000 € 64.4 m2Étage : 7 : SORéf : 01D72Balcon : 13.7 m2  Plan détaillé
289 000 € 63.9 m2Étage : 4 : ORéf : 01D43Balcon : 13.7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 329 000 €)
329 000 € 90.8 m2Étage : 1 : ORéf : 02D14Balcon : 7.8 m2  Plan détaillé
329 000 € 78.4 m2Étage : 5 : SORéf : 02D52Balcon : 13.7 m2  Plan détaillé
339 000 € 78.5 m2Étage : 4 : SORéf : 02D42Balcon : 12.6 m2  Plan détaillé
369 000 € 91.9 m2Étage : 2 : SORéf : 02D23Balcon : 12.6 m2  Plan détaillé
369 000 € 90.8 m2Étage : 2 : ORéf : 02D24Balcon : 13.7 m2  Plan détaillé
375 000 € 90.8 m2Étage : 3 : ORéf : 02D33Balcon : 12.6 m2  Plan détaillé
385 000 € 91.9 m2Étage : 3 : SORéf : 02D32Balcon : 13.7 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 379 000 €)
379 000 € 121.3 m2 : ORéf : 02D01Balcon : 7.3 m2  Plan détaillé
399 000 € 112.7 m2Étage : 8 : SERéf : 02D81Balcon : 13.7 m2  Plan détaillé
399 000 € 113.6 m2Étage : 8 : ORéf : 02D83Balcon : 13.7 m2  Plan détaillé
405 000 € 115.2 m2Étage : 8 : SORéf : 02D82Balcon : 12.6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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