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Loire Atlantique 44

Nantes - loi Pinel / Pinel +Urban Lives

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Urban Lives Nantes
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Programme investissement loi PinelNantes
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Documentation gratuite
Urban Lives
Documentation gratuite
Urban Lives
Prix à partir de * : 225 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À découvrir sur l'Île de Nantes





OFFRES SPÉCIALES LANCEMENT :


> FRAIS DE NOTAIRES* + MONTANT DE LA CUISINE** OFFERTS (d'une valeur de 6 000€ pour un T2, 9 000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4).





URBAN LIVES vous offre un cadre de vie urbain au coeur d'un jardin paysagé. Adossé à la vélo-route, ce programme vous offre une proximité immédiate aux différents équipements sportifs, scolaires, administratifs et au centre commercial Beaulieu.


Le busway tout proche vous permet d'accéder au centre-ville et à la gare en quelques minutes.





La résidence proposent des logements spacieux avec de larges espaces extérieurs :


- 2 et 3 pièces avec loggias,


- 3 pièces duplex avec terrasses et jardins,


- 4 pièces avec grandes terrasses ou en duplex sur les derniers étages.





Contactez Christine ARHAY LE-MESTRE au - arc44@groupearc.fr





Rencontrons- nous à notre Espace de Vente : 3 place Aristide Briand à Nantes (face au Radisson)





*Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété.


**D'une valeur de 6 000€ pour un T2, 9000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC. Offre valable jusqu'au 29 février 2024.
(Ref.2528655)
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Urban Lives à Nantes : 1er trimestre 2026

« Urban Lives » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 225 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GROUPE ARC
GROUPE ARC

3 Place Aristide Briand
44000 NANTES
Voir le numéro

Voir le site : www.groupearc.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Lives à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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27 000 €40 500 €47 250 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)
225 000 € 37.11 m2Étage : 7 : EstRéf : F701Terrasse : 5.35 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 339 000 €)
339 000 € 70.11 m2Étage : 1 : EstRéf : F102Terrasse : 8.79 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 509 000 €)
509 000 € 88.03 m2Étage : 9 : Sud EstRéf : F903Terrasse : 5.88 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Urban Lives

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