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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Issy-les-Moulineaux
Hauts de Seine 92

Eco Quartier Issy Coeur de Ville - Issy-les-Moulineaux
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Issy-les-Moulineaux Zone Abis

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NEWTOWN IMMOBILIER
NEWTOWN IMMOBILIER
72 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
* 1, 3 hectares d'espaces verts * Cinéma de 7 salles * 17000 m2 de commerces * Métro Ligne 12, RER C proche * Mairie d'Issy les Moulineaux à deux pas * Equipements publics, médicaux, écoles et centres sportifs à proximité immédiate
Venez découvrir une sélection d'appartements neufs de grand standing en plein coeur d'Issy les Moulineaux, ville dynamique reconnue pour sa qualité de vie. Idéalement situé à quelques pas du métro, ce programme unique constitue un eco-quartier privilégiant un art de vivre authentique, contemporain et hyper-connecté, à quelques minutes de Paris. Composé d'appartements neufs d'exception, de grandes étendues d'espaces verts, de nombreux commerces et services, d'un cinéma... ce quartier sans voiture et sécurisé offre toutes les commodités en un seul et même lieu. Les appartements, du studio au 5 pièces offrent des prestations intérieures exceptionnelles, de larges ouvertures sur l'extérieur (balcons, loggias et terrasses) et pour certains des rooftops offrant une vue extraordinaire. Enfin, Issy Coeur de Ville met à disposition de ses usagers des services pour faciliter la vie au quotidien : - Conciergerie de Quartier - Application "Issy Coeur de Ville" - Système "Colibox" - Espaces deux roues et aux vélos, caves - Salle de sport Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements!
* Halls d'entrée élégants, décorées par une décoratrice de renom * Belles hauteurs sous plafond (2, 60m minimum) * Parquets en chêne massif ou contrecollés, coloris au choix * Plancher chauffant rafraichissant * Larges ouvertures et baies vitrées sur l'extérieur * Balcons, loggias, terrasses pour la plupart des appartements * Salles de bains et salles d'eau équipées de matériaux nobles, au choix * Volets roulants électriques en aluminium * Domotique
Les accès aux appartements sont contrôlés par Digicode, vidéophonie et badge. Les appartements sont placés sous la protection d'une porte palière blindée munie d'une serrure de sureté A2P.
Programme immobilier qui s'inscrit dans une démarche environnementale très forte : * 1, 3 hectares d'espaces verts * Norme NF Logement démarche HQE Points forts écologiques du programme : * Isolation thermique renforcée pour des économies d'énergie * Confort optimisé * Réduction de charges grâce à une consommation maitrisée * Garantie patrimoniale à terme
Haute Qualité Environnementale, Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, NF Logement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eco Quartier Issy Coeur de Ville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- Studio à partir de 305 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 2 pièces à partir de 404 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 3 pièces à partir de 658 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 868 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 1 393 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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