Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Isère 38

Saint-Martin-d'Hères - loi Pinel / Pinel +Coté Poesie

Prix à partir de * : 189 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Martin-d'Hères vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Coté Poesie vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La nouvelle Résidence écrite pour vous!
Parfaitement intégrée à son environnement au pied de la colline du Mûrier, sur Saint Martin d 'Hères village, la résidence Côté Poésie vous réserve une architecture épurée et intemporelle, des matériaux choisis soigneusement, au coeur d'un cadre végétal idyllique.Votre prochain logement est situé à 4 minutes de l'école maternelle la plus proche et à quelques pas du premier arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville, offrant ainsi un emplacement connecté à la vie citadine avec le confort d'une vie de village.
La résidence Côté Poésie offre des prestations de standing que Gilles TRIGNAT RÉSIDENCES s'évertue d'appliquer pour chacun de ses programmes.Dans des logements du T2 au T5, les chambres, comme les espaces de vie, ont été pensés pour vous assurer praticité et confort tout en apportant un quotidien agréable et tranquille.
Terrasse, balcon
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Coté Poesie à Saint-Martin-d'Hères : 1er trimestre 2025

« Coté Poesie » en synthèse

Situé : Saint-Martin-d'Hères
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 189 000 € à 465 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Gilles Trignat Résidences
Gilles Trignat Résidences
7 chemin du vieux chene
38240 Meylan
Voir le numéro

Voir le site : www.trignat.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Coté Poesie à Saint-Martin-d'Hères et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 680 €34 020 €39 690 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 400 €44 100 €51 450 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 465 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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