Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Alpes-Maritimes 06

Nice - loi Pinel / Pinel +L'Angelo

Lancement commercial
Prix à partir de * : 225 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Nice, à pied ou en transport en commun, « L'Angelo » se trouve dans le quartier résidentiel de Saint jean d'Angély. Profitez des multiples commerces et services à deux pas. Idéal pour une vie familiale, de nombreux établissements à quelques minutes à pied : Ecole-collège Blanche de Castille, Campus universitaire Saint-Jean d'Angély, Ecole du Journalisme... Sans oublier de nombreux transports : A 50 mètres à pied des transports en commun (tramway ligne 1 et bus lignes 80 et 84) Vieux Nice et plages en 15 minutes - A 4 min en bus de la gare SNCF Nice Riquier. A 4 min à pied de l'université Saint-Jean d'Angély. Autoroute A8 à 10 minutes en voiture. « L'Angelo » bénéficie d'un cadre de vie idéal et privilégié.
PROCHAINEMENT « Résidence L'ANGELO » une situation exceptionnelle dans un quartier authentique et recherché.

« L'Angelo » bénéficie d'un cadre de vie idéal et privilégié.

La résidence propose une architecture toute en élégance et en légèreté et a été pensée pour assurer une insertion harmonieuse dans son environnement.

Profitez de la quiétude dans une résidence empreinte de sobriété, où la nature se mêle aux espaces de vies.

« L'Angelo » vous propose 21 appartements répartis sur 2 bâtiments du 2 au 4 pièces avec jardins privatifs ou agrémentés de généreuses terrasses d'où vous profiterez d'une vue arborée sur des orangers, des micocouliers et de nombreuses autres essences méditerranéennes. Un cadre résidentiel d'exception gage d'un investissement pérenne.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Angelo à Nice : 3ème trimestre 2025

« L'Angelo » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 225 000 € à 622 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AZUR REALISATION
AZUR REALISATION
455, Promenade des Anglais
06000 Nice
Voir le numéro

Voir le site : http://www.azur-realisation.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Angelo à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 346 000 €)
Plan détaillé
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Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 622 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/05/2023
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