Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Alpes-Maritimes 06

Nice Nice'Art

Nouvelle réalisation
Prix à partir de * : 256 200 €
Du 23/11/2022 au 31/12/2022 : Offre de Noël. Marignan vous offre : Jusqu'à 6 000€ de remise+les Frais de notaire. Voir les mentions légales. Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l'année et profitez encore de l'avantage fiscal du Pinel 2022! A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.. Les avantages Dans un quartier familial et animé de l'hyper-centre de Nice A 10 mn en voiture des plages de la Promenade des Anglais et de la Vieille Ville Une offre scolaire complète dans un rayon de 400 m environ Accès facile à la voie rapide et proche de l'autoroute Les prestations Chauffage et rafraichissement des appartements par pompe à chaleur Volets roulants électriques dans les séjours Radiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et salles d'eau Parkings en sous-sol et locaux vélos.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Nice'Art à Nice : 4ème trimestre 2024

« Nice'Art » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 256 200 € à 473 900 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN NICE
MARIGNAN NICE
06000 Nice
Voir le numéro

Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nice'Art à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 256 200 €30 744 €46 116 €53 802 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 332 600 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 473 900 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/11/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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