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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Aubervilliers
Seine-Saint-Denis 93

62, Roosevelt - Aubervilliers
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Aubervilliers Zone Abis

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Documentation gratuite 62, Roosevelt

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Aubervilliers vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 56 490 €. En effet, 62, Roosevelt vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 269 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 708 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
A Aubervilliers, découvrez le nouveau programme neuf signé Les Nouveaux Constructeurs situé à 500 m de la station de métro « Mairie d'Aubervilliers » et à 700 m du REB "Aubervilliers-La Courneuve". Le quartier du centre-ville Victor Hugo d'Aubervilliers fait partie de ces quartiers animés d'un nouveau souffle mais ayant su préserver un esprit village. Découvrez une réalisation contemporaine, dans un quartier résidentiel, avec un coeur d'ilot paysager au calme. Donnant sur 2 rues, de grands porches s'ouvrent sur une large venelle faisant la part belle à la circulation douce. Elle entraîne le piéton en retrait de l'animation de la rue, vers le coeur de la propriété et les halls d'entrée desservant les résidences. Les appartements sont répartis sur 2 résidences et se déclinent du studio au 5 pièces avec de belles terrasses, balcons ou rez de jardin privatifs.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme 62, Roosevelt et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 244 000 €29 280 €43 920 €51 240 €
- 4 pièces à partir de 269 000 €32 280 €48 420 €56 490 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/07/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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