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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Saint-Priest
Rhône 69

Les Villas de Manissieux - Saint-Priest
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Priest Zone B1

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Documentation gratuite

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58 rue de Savoie
69800 Saint-Priest


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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Priest vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Villas de Manissieux vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Dans le quartier résidentiel de Manissieux, à l'est de Lyon, figurant parmi les plus recherchés de Saint-Priest, vient s'inscrire un programme immobilier neuf haut de gamme? : Les Villas de Manissieux. Ce programme RT 2012 propose 20 villas mitoyennes ou individuelles 4 et 5 pièces. Ces maisons neuves sont majoritairement orientées au sud-ouest, maximisant l'avantage d'un espace séjour traversant. Spacieuses et très confortables, elles bénéficient, en plus de la salle de bains, de 2 salles d'eau dont une dans la suite parentale avec dressing?! Dotées d'un garage et d'une place extérieure de stationnement, elles jouissent d'un jardin paysager avec terrasse... mais aussi d'un agréable espace vert au centre de ce programme neuf avec noue boisée, prairie de jeux, placette, terrain de pétanque.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Villas de Manissieux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 390 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 553 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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