Orléans
Loiret 45
Côte Loire - Orléans
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Orléans Zone B1
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Les maisons du programmes ne sont pas éligibles au dispositif Pinel
Une nouvelle résidence à Orléans Sud composée de 22 logements. Une résidence qui bénéficie d'une location idéale, proche des promenades de la Loire, des écoles, des commerces mais également du centre -ville d'Orléans. La situation de cet ensemble résidentiel vous séduira par sa tranquilité, ses balcons, terrasses et jardins généreux. LE MOT DE L'ARCHITECTE : Ce projet s'inscrit dans un quartier au Sud de la Loire d'Orléans. La résidence d'expression contemporaine donne à la rue une force urbaine avec des volumes harmonieux mettant en valeur des terrasses ensoleillées pour le bien-être des futurs habitants. Les habitations, construites avec une architecture contemporaine et chaleureuse, sont couvertes sur de beaux jardins, très bien exposés au soleil, donnant de la lumière à l'habitat.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Côte Loire à Orléans : 4ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Côte Loire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 154 000 € | 18 480 € | 27 720 € | 32 340 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 225 000 € | 27 000 € | 40 500 € | 47 250 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 281 000 € | 33 720 € | 50 580 € | 59 010 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 329 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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