Investissement immobilier neuf Orléans
Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable :
- Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme.
- Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises.
- Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables.
- Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs.
Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
Le programme immobilier neuf "Esprit Faubourg", propose 44 appartements du studio au T5 répartis autour d'un îlot paysager central. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans à quelques pas de la place Dunois et de la place d'Armes. Les logements disposent d'un agencement optimal, alliant sens pratique et mise en valeur des volumes généreux et très lumineux. Certains sont traversants ou multi-orientés, bénéficiant chacun d'un large espace extérieur : balcon, terrasse potagère ou jardin privatif. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie, supermarché, écoles... Investissez ou achetez dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.
- Volets roulants électriques, - Un placard par logement, - Bac de douche 80x120 et pare douche, - Résidence sécurisée (visiophone), - Local à vélo, - Places de parking en sous-sol ou places de parking aériennes...
Livraison du programme Esprit Faubourg à Orléans : 3ème trimestre 2023