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Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +Villa Caroline pour investir

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Investissement loi Pinel Orléans
Investissement loi Pinel neuf Orléans

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Investissement immobilier neuf Orléans

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une signature classique empreinte de noblesse et d'élégance.

À la mesure de son emplacement privilégié, Villa Caroline est une réalisation de standing.

Elle affiche une superbe façade, soigneusement dessinée, magnifiée par son écriture architecturale classique et ses matériaux de grande qualité. L'ensemble de ces éléments architecturaux participent au charme incontestable de Villa Caroline. La résidence est finalement coiffée d'une toiture de style Mansart, distinguée par son zinc et ses lucarnes caractéristiques.

Villa Caroline est composée de 23 appartements seulement. Déclinés du studio au 4 pièces, ils sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse ensoleillée. L'une d'elles dévoile une surface généreuse de 80 m2, ombragée par une pergola et des arbres plantés en bacs.

Les intérieurs ont été étudiés pour offrir des espaces fonctionnels et naturellement lumineux. Selon les plans, les logements disposent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres confortables, dont une aménagée en suite parentale, d'un cellier et/ou de placards pour faciliter les rangements.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Caroline à Orléans : 1er trimestre 2025
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