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Gironde 33

Pessac - loi Pinel / Pinel +Central 13

Avant-Première
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Central 13 Pessac
Central 13 loi Pinel
Investir dans le neuf Pessac
Investissement loi Pinel Pessac
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Documentation gratuite
Central 13
Documentation gratuite
Central 13
Prix à partir de * : 295 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Lancement commercial!
Véritable opportunité immobilière, prisée pour sa centralité et son accessibilité Central 13 est idéalement située. Cette résidence intimiste est composée de 13 appartements en plein coeur du centre-ville de Pessac, au pied des commerces, de la mairie et de toutes les commodités. Réparties sur 4 niveaux du T1 au T4 avec loggias, balcons ou terrasses.
Pinel Zone B1

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Central 13 à Pessac : 2ème trimestre 2025

« Central 13 » en synthèse

Situé : Pessac
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 295 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MJ DEVELOPPEMENT
MJ DEVELOPPEMENT
55 Avenue d'Espagne
64600 Anglet
Voir le numéro

Voir le site : http://www.mj-developpement.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Central 13 à Pessac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 400 €53 100 €61 950 €
(Simulation pour un prix de 295 000 €)
295 000 € 46 m2Étage : 2 : sudRéf : Central_202Plan détaillé
305 000 € 47 m2Étage : 3 : sudRéf : Central_302Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 379 000 €)
379 000 € 71 m2 : sudRéf : Central_001Plan détaillé
439 000 € 75 m2Étage : 1 : sudRéf : Central_101Plan détaillé
459 000 € 75 m2Étage : 2 : sudRéf : Central_201Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 549 000 €)
549 000 € 92 m2Étage : 1 : sudRéf : Central_104Plan détaillé
559 000 € 92 m2Étage : 2 : sudRéf : Central_204Plan détaillé
569 000 € 105 m2 : sudRéf : Central_002Plan détaillé
579 000 € 92 m2Étage : 3 : sudRéf : Central_303Plan détaillé
695 000 € 105 m2Étage : 3 : sudRéf : Central_301Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Central 13

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