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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Bordeaux
Gironde 33

Urb'in - Bordeaux
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Urb'in

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PITCH PROMOTION
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 62 160 €. En effet, Urb'in vous propose, entre autres, des appartements neufs 5 pièces à partir de 296 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 180 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
OFFRE EXCLUSIVE DU 16/09 AU 31/10 : JUSQU'À 7 980 € DE REMISE! *Au coeur de Bordeaux et à quelques minutes de l'hyper-centre et des Chartrons, renouez avec la sérénité et le bien-être. Pitch Promotion vous présente cette belle réalisation, qui s'implante avec allure dans un quartier au coeur d'un important projet de développement urbain : réhabilitation des bâtiments, équipements réaménagés, nouveau jardin public ouvert sur la ville, voies de circulation douce, les habitants seront aux premières loges pour profiter de cet environnement des plus soignés. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à la lisière d'une agréable prairie, à proximité directe de lignes de bus et à quelques minutes à pied de la ligne C du tram ainsi que des établissements scolaires, des installations sportives et culturelles et des commerces, La nature est omniprésente, à l'image de l'entrée du parc, ornée de nombreuses essences de Gironde, mais aussi des espaces verts entre les bâtiments et des jardins dédiés aux résidents en terrasse, lieux de détente et de rencontres. Lumineuses, les façades conjuguent esthétique contemporaine et respect de l'esprit des bâtiments voisins. Bien pensés, les appartements, qui se déclinent du studio au 5 pièces, présentent des volumes généreux et confortables et s'ouvrent sur des espaces extérieurs. Modulables, ils vous assurent un bien-être durable, à la hauteur de vos exigences. L'offre est complétée par des places de stationnement. N'attendez plus : cette nouvelle adresse au centre de Bordeaux est une belle opportunité pour vous installer ou organiser votre projet d'investissement.
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Urb'in et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 139 000 €16 680 €25 020 €29 190 €
- 2 pièces à partir de 159 000 €19 080 €28 620 €33 390 €
- 3 pièces à partir de 214 000 €25 680 €38 520 €44 940 €
- 4 pièces à partir de 258 000 €30 960 €46 440 €54 180 €
- 5 pièces à partir de 296 000 €35 520 €53 280 €62 160 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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