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Poitiers - loi Pinel / Pinel +Le Jardin du Cèdre pour investir

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Le Jardin du Cèdre
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Le Jardin du Cèdre

Investissement immobilier neuf Poitiers

Prix à partir de * : 255 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez Le Jardin du Cèdre, une adresse située au pied du Campus Universitaire et à 700 mètres du CHU. Proposant uniquement 35 logements neufs, cette résidence offre un emplacement fonctionnel et stratégique aux futurs acquéreurs. Les appartements, allant jusqu'au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants, avec une cuisine incluse en option, des espaces extérieurs privatifs et des places de stationnement sécurisées. Profitez également des dispositifs d'investissement avantageux tels que les dispositifs Pinel et Pinel +, Loueur Meublé non professionnel (LMNP) accompagnés d'une étude financière sur mesure. Avec Bouygues Immobilier, investissez dans l'avenir à Poitiers en toute confiance. Prestations incluses dans la résidence : Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé, Nouvelles collections et dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine Coeur de Vie, Cuisine fermée, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Découvrez Le Jardin du Cèdre, une adresse située au pied du Campus Universitaire et à 700 mètres du CHU. Proposant uniquement 35 logements neufs, cette résidence offre un emplacement fonctionnel et stratégique aux futurs acquéreurs. Les appartements, allant jusqu'au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants, avec une cuisine incluse en option, des espaces extérieurs privatifs et des places de stationnement sécurisées. Profitez également des dispositifs d'investissement avantageux tels que les dispositifs Pinel et Pinel +, Loueur Meublé non professionnel (LMNP) accompagnés d'une étude financière sur mesure. Avec Bouygues Immobilier, investissez dans l'avenir à Poitiers en toute confiance. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Jardin du Cèdre à Poitiers : 2ème trimestre 2025

« Le Jardin du Cèdre » en synthèse

Situé : Poitiers
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 255 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin du Cèdre à Poitiers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 600 €45 900 €53 550 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € 57.62 m2 : SERéf : 01A03Balcon : 6.19 m2  Plan détaillé
262 000 € 63.33 m2 : NORéf : 01A07Balcon : 6.19 m2  Plan détaillé
262 000 € 63.5 m2Étage : 1 : NORéf : 01A17Balcon : 13.37 m2  Plan détaillé
262 000 € 57.48 m2Étage : 3 : SERéf : 01A33Balcon : 6.19 m2  Plan détaillé
269 000 € 62.16 m2Étage : 2 : SERéf : 01A23Balcon : 6.22 m2  Plan détaillé
269 000 € 60.66 m2Étage : 2 : NORéf : 01A27Balcon : 13.25 m2  Plan détaillé
278 000 € 64.4 m2 : SERéf : 01A04Balcon : 6.19 m2  Plan détaillé
289 000 € 69.42 m2 : NERéf : 01A05Balcon : 6.19 m2  Plan détaillé
294 000 € 69.19 m2Étage : 4 : SORéf : 01A41Balcon : 6.19 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
359 000 € 89.54 m2Étage : 3 : SERéf : 01A34Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 379 000 €)
379 000 € 109.13 m2Étage : 4 : ERéf : 01A43Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2024
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Le Jardin du Cèdre
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