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Annemasse / Prévessin-Moens - loi Pinel / Pinel +Solium pour investir

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Investissement immobilier neuf Prévessin-Moens

Prix à partir de * : 365 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU!

Un environnement hors du commun pour ce programme immobilier neuf qui va être érigé sur cette très belle parcelle située à Prévessin-Moëns (01280).

Cette petite cité à taille humaine, très vivante et très bien équipée (commerces, loisirs, écoles, collège, lycée), vous offre un cadre de vie très paisible au coeur du Pays de Gex, entre la chaîne du Jura et le lac Léman, et surtout très proche de Genève, à moins de 20 min.

Les appartements du T2 au T4 répartis sur trois petits bâtiments d'architecture contemporaine (RDC + deux niveaux), bénéficient de prestations soignées, avec de larges ouvertures pour la luminosité et de généreux espaces de vie extérieurs, jardins, terrasses et /ou balcons.

Au coeur d'un quartier pavillonnaire très calme, la résidence bénéficie d'un volet paysager aéré et verdoyant qui contribue à un cadre de vie vraiment exceptionnel.

Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Solium à Prévessin-Moens : 3ème trimestre 2026

« Solium » en synthèse

Situé : Prévessin-Moens
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 365 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VILLES ET VILLAGES CREATION
VILLES ET VILLAGES CREATION
1 rue Conrad Killian
38950 St Martin le Vinoux

Prix* et stocks disponibles pour le programme Solium à Prévessin-Moens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 365 000 €)
365 000 € 62.15 m2Étage : R+1Réf : B101Plan détaillé
375 000 € 62.51 m2Étage : R+1Réf : B104Plan détaillé
375 000 € 62.5 m2Étage : R+1Réf : C104Plan détaillé
380 000 € 62.5 m2Étage : R+1Réf : C103Plan détaillé
385 000 € 62.94 m2Étage : R+1Réf : B102Plan détaillé
385 000 € 62.5 m2Étage : R+2Réf : C203Plan détaillé
390 000 € 62.5 m2Étage : R+2Réf : B204Plan détaillé
395 000 € 62.52 m2Étage : R+2Réf : C202Plan détaillé
405 000 € 71.32 m2Étage : RDJRéf : B01Plan détaillé
420 000 € 73.34 m2Étage : RDJRéf : B03Plan détaillé
425 000 € 73.34 m2Étage : RDJRéf : B04Plan détaillé
435 000 € 73.32 m2Étage : RDJRéf : C004Plan détaillé
440 000 € 73.35 m2Étage : RDJRéf : C003Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 478 000 €)
478 000 € 82.54 m2Étage : R+1Réf : C105Plan détaillé
645 000 € 108.03 m2Étage : R+2Réf : B205Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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      Frais de notaire offerts (*)
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
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