Côte d'Or 21
Quetigny - loi Pinel / Pinel +New Park
Livraison immédiate
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 185 600 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAMWAY T1 Terminus "Quetigny Centre" au pied de la résidence avec accès direct facultés et CHU, centre ville et gare. Grand centre Commercial "Grand Quetigny" à proximité immédiate Centre Commercial "Place Centrale" à moins de 150 m A QUETIGNY, uns des plus grandes zones commerciales d'Europe avec multi commerces tous secteurs, Cinema, restaurants, golf, salles de sports, medecins... activités sportives et culturelles
La résidence New Park s'intègrera au sein du projet Coeur de Ville développé par la Mairie de QUETIGNY, offrant une complète mutation à l'avenue du Château dans le prolongement de la Nouvelle Place Centrale.
Au sein du Parc Habité, vous découvrirez des logements ouverts sur l'extérieur, bénéficiant de généreuses terrasses, des balcons intimes et préservés.
La résidence a été conçue pour privilégier un sentiment de convivialité entre les occupants avec des espaces de vie collectifs et des roof top aménagés afin de profiter au mieux d'un cadre de vie tourné vers l'extérieur. Les logements ont été pensés pour faciliter leur évolutivité, et s'adapter aux besoins de leurs occupants ; ils bénéficient également de stationnements en sous sol, de celliers ou caves.
PRIX HORS ANNEXES EN TVA A 5.5% POUR RESIDENCE PRINCIPALE SOUS RESERVE D'ELIGIBILITE ET DES DISPONIBILITES
Au sein du Parc Habité, vous découvrirez des logements ouverts sur l'extérieur, bénéficiant de généreuses terrasses, des balcons intimes et préservés.
La résidence a été conçue pour privilégier un sentiment de convivialité entre les occupants avec des espaces de vie collectifs et des roof top aménagés afin de profiter au mieux d'un cadre de vie tourné vers l'extérieur. Les logements ont été pensés pour faciliter leur évolutivité, et s'adapter aux besoins de leurs occupants ; ils bénéficient également de stationnements en sous sol, de celliers ou caves.
PRIX HORS ANNEXES EN TVA A 5.5% POUR RESIDENCE PRINCIPALE SOUS RESERVE D'ELIGIBILITE ET DES DISPONIBILITES
Cabines d'ascenseur décorées et soignées Architecture contemporaine et novatrice Terrasses privilégiées Intégration dans le site Orientation et apport solaire recherchés Larges baies vitrées pour laisser entrer la lumière Jardins privatifs, larges balcons, terrasses (selon appartement) Carrelage 40×40 ou 30×30 au choix* dans toutes les pièces (excepté les chambres) Revêtement stratifié au choix* dans les chambres Papiers peints au choix* dans toutes les pièces Faïences au choix* dans salle de bains et cuisine** Balcons carrelés* (selon descriptifs et bâtiments) Volets roulants électriques (selon descriptif technique en fonction des logements) Salles de bains entièrement équipées : meuble vasque ou plan vasque selon réglementation, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes Douche à l'italienne (selon plans) / ou receveur extra plat Robinets mitigeurs Fenêtre de cuisine oscillo-battante et ouvrant à la française Locaux collectifs réservés aux occupants Roof top aménagés Celliers et caves selon disponibilités
Hall d'immeuble sécurisé par visiophone Porte palières serrure 3 points
Résidence RT 2012 Matériaux à forte inertie thermique Double vitrage / menuiseries PVC et/ou aluminium Chauffage urbain Nous avons choisi d'offrir à chacun de nos clients un logement certifié NF Habitat Un logement NF Habitat est un logement qui répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien pour vous apporter qualité de vie, maîtrise des consommations, sécurité et conforts L'exigence de cette certification tournée vers l'avenir se traduit par notre engagement dans la qualité de la conception et de la construction de votre logement et du service délivré à l'occupant Cette qualité est attestée par l'organisme certificateur indépendant, CERQUAL Qualitel Certification
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme New Park à Quetigny : 1er trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
VOISIN IMMOBILIER
9 Place Darcy
BP 75422
21054 DIJON Cedex
BP 75422
21054 DIJON Cedex
Voir le site : www.voisin-immobilier-dijon.com
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Prix* et stocks disponibles pour le programme New Park à Quetigny et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 272 € | 33 408 € | 38 976 € |
| (Simulation pour un prix de 185 600 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 160 € | 43 740 € | 51 030 € |
| (Simulation pour un prix de 243 000 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 640 € | 53 460 € | 62 370 € |
| (Simulation pour un prix de 297 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/05/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
