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Ille et Vilaine 35

Rennes - loi Pinel / Pinel +Eclat

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Immobilier loi PinelRennes
Eclat loi Pinel
Investir dans le neuf Rennes
Investissement loi Pinel Rennes
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Documentation gratuite
Eclat
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Eclat
Prix à partir de * : 250 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé dans le quartier prisé Thabor - Saint Hélier, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Eclat à Rennes : 4ème trimestre 2026

« Eclat » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 250 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

KERMARREC PROMOTION
KERMARREC PROMOTION
13 Rue de la Sauvaie
35000 RENNES
Voir le numéro

Voir le site : http://www.kermarrec-promotion.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Eclat à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 000 €45 000 €52 500 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)
250 000 € 36.9 m2Étage : 4 : nord-estRéf : p20l848Plan détaillé
280 000 € 36.11 m2Étage : 4 : estRéf : p20l843Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 308 000 €)
308 000 € 46.46 m2Étage : 3 : estRéf : p20l837Plan détaillé
335 000 € 58.09 m2 : ouestRéf : p20l823Plan détaillé
340 000 € 54.87 m2Étage : 1 : nord-ouestRéf : p20l829Plan détaillé
352 000 € 54.87 m2Étage : 3 : nord-ouestRéf : p20l841Plan détaillé
354 000 € 55.68 m2Étage : 1 : sud-estRéf : p20l826Plan détaillé
355 000 € 54.87 m2Étage : 4 : nord-ouestRéf : p20l847Plan détaillé
358 000 € 56.18 m2Étage : 2 : sud-estRéf : p20l832Plan détaillé
362 000 € 55.85 m2Étage : 3 : sud-estRéf : p20l838Plan détaillé
366 000 € 55.7 m2Étage : 4 : sud-estRéf : p20l844Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 475 000 €)
475 000 € 72.32 m2Étage : 4 : sud-ouestRéf : p20l845Plan détaillé
508 000 € 81.83 m2Étage : 1 : sud-ouestRéf : p20l827Plan détaillé
619 000 € 88.69 m2Étage : 5 : sudRéf : p20l849Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 542 000 €)
542 000 € 82.2 m2Étage : 4 : ouestRéf : p20l846Plan détaillé
595 000 € 93.13 m2Étage : 1 : ouestRéf : p20l828Plan détaillé
600 000 € 93.13 m2Étage : 2 : ouestRéf : p20l834Plan détaillé
605 000 € 92.79 m2Étage : 3 : ouestRéf : p20l840Plan détaillé
700 000 € 103.1 m2Étage : 5 : ouestRéf : p20l850Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
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