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Ille et Vilaine 35

Rennes - loi Pinel / Pinel +Epona pour investir

Lancement commercial
Programme investissement loi PinelRennes
Epona loi Pinel
Immobilier loi PinelRennes
Epona Rennes

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Investissement immobilier neuf Rennes

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[ DU 20 MARS AU 19 JUIN ] Retrouvez-nous à la maison des projets du Blosne tous les mercredis de 15h à 17h30 et les samedis de 9h30 à 12h15 pour obtenir des informations sur ce programme et échanger sur votre projet.
L'opération ÉPONA se situe dans le quartier du Blosne, au Sud de la ville de Rennes.
Logements en accession libre pour habiter ou pour investir - éligible PINEL
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DESCRIPTION DU PROGRAMME
EPONA propose 32 logements répartis sur 2 bâtiments
- 17 logements du T2 au T5 duplex en accession libre pour habiter ou pour investir (éligible PINEL)
- 15 logements en BRS du T2 au T4 pour votre résidence principale uniquement
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Les logements sont spacieux et bénéficient d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardins) afin de laisser les résidents profiter de la vue dégagée, sans vis-à-vis et arborée.
Pour un maximum de luminosité, la double exposition pour un grand nombre de logements sera appréciée par les futurs habitants.
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L'architecture dynamique propose une façade travaillée en briquettes et lasure, un jardin en coeur d'ilot complète le tout afin de proposer aux résident un environnement agréable et serein.
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Les logements du programme répondent à la Règlementation Environnementale RE2020
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EMPLACEMENT DU PROGRAMME
Le programme est entouré d'espaces végétalisés, d'un parc arboré et des jardins partagés "Le Potager des Cultures - Les Cols Verts".
Les futurs habitants pourront également profiter de la Bibliothèque et du Centre Culturel du Triangle situés à quelques pas de la résidence EPONA.
Le mercredi, ne manquez pas le marché Sainte Thérèse!
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DÉPLACEMENTS
Grâce à l'arrêt de métro Triangle (ligne a) située à quelques minutes à pied de la résidence, le centre de Rennes vous est facilement et rapidement accessible.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Epona à Rennes : 3ème trimestre 2026
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