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Ille et Vilaine 35

Rennes - loi Pinel / Pinel +Plaisance - le Village Saint Martin

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Investissement programme Pinel Plaisance - le Village Saint Martin
Investissement loi Pinel Rennes
Immobilier loi PinelRennes
Plaisance - le Village Saint Martin Rennes
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Documentation gratuite
Plaisance - le Village Saint Martin
Documentation gratuite
Plaisance - le Village Saint Martin
Prix à partir de * : 289 300 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Logement témoin décoré à visiter sur rendez-vous! Là où il fait bon vivre! Nouvelle adresse à Rennes, rue de Plaisance, au bord du Canal Saint-Martin. Ici profitez d'un quartier emblématique ouvert sur l'eau, la nature et la ville offrant un havre de tranquillité. À 15 mn à pied du centre-ville historique de Rennes, face au parc naturel des prairies Saint-Martin (30 hectares de nature et de loisirs), habitez ou investissez à "Plaisance - Le Village Saint Martin" dans un site remarquable. Nouveau lancement commercial : appartements du T2 au T4, durables et économes en énergie. Ouverts largement sur l'extérieur, les logements intègrent des matériaux pérennes et durables (géothermie et panneaux photovoltaïques). Une conception NF Habitat HQE optimale pensée pour votre bien-être, privilégiant l'ensoleillement et l'environnement (jusqu'à 40% de performances thermiques en plus que la réglementation en vigueur). Des espaces communs de détente et d'animation sont également créés aux abords des logements : guinguette au bord de l'eau, salle pour des ateliers partagés, serre commune en toiture... Une conception unique pour bien vivre en ville! Pour les courses, vous trouverez tout ce qu'il vous faut au futur pôle commercial de la ZAC Armorique et dans les boutiques de la rue Saint-Malo. Pour les transports, le site est desservi par 2 lignes de bus et deux passerelles permettront de rejoindre les prairies saint-martin, le centre-ville et les stations de métro. Tout est conçu ici pour s'installer paisiblement le long du canal! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RT 2012, BBC, NF Habitat, THPE, RT 2020 / RE 2020, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Plaisance - le Village Saint Martin à Rennes : 4ème trimestre 2024

« Plaisance - le Village Saint Martin » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 289 300 €
RT 2012, BBC, NF Habitat, THPE, RT 2020 / RE 2020, HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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SCCV PLAISANCE
SCCV PLAISANCE

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Voir le site : plaisance-stmartin.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Plaisance - le Village Saint Martin à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 716 €52 074 €60 753 €
(Simulation pour un prix de 289 300 €)
289 300 € TTC / Parking compris45 m2Étage : 1Réf : 3C101Plan détaillé
294 800 € TTC / Parking compris45 m2 : SORéf : 3D101Plan détaillé
300 000 € TTC / Parking compris48 m2Étage : 1Réf : 3D102Plan détaillé
307 200 € TTC / Parking compris48 m2Étage : 2Réf : 3D201Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 389 400 €)
389 400 € TTC / Parking compris64 m2Étage : 1Réf : 3D104Plan détaillé
401 300 € TTC / Parking compris63 m2Étage : 1Réf : 5B102Plan détaillé
405 800 € TTC / Parking compris63 m2Étage : 2Réf : 5B201Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 455 000 €)
455 000 € TTC83 m2Étage : 2Réf : 6B203Plan détaillé
460 000 € TTC86 m2Réf : 6D002Plan détaillé
465 000 € TTC86 m2Réf : 6D001Plan détaillé
496 500 € TTC / Parking compris81 m2Réf : 3D004Plan détaillé
523 800 € TTC / Parking compris87 m2 : SERéf : 3C203Plan détaillé
528 300 € TTC / Parking compris85 m2Réf : 5A001Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Plaisance - le Village Saint Martin

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