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Ille et Vilaine 35

Rennes - loi Pinel / Pinel +Rennes M3 pour investir

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Rennes M3
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Investissement immobilier neuf Rennes

Prix à partir de * : 555 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ce programme immobilier neuf au coeur du quartier de Nord Saint-Martin, à Rennes, propose une sélection d'appartements neufs, de 3 à 5 pièces. À proximité de la ligne de métro A, des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts, cette localisation vous place au centre des plaisirs de la métropole.
Chaque appartement est conçu pour offrir un véritable havre de paix, loin de l'effervescence urbaine. Les espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser le volume, avec plusieurs expositions pour une luminosité optimale. Les espaces extérieurs privatifs, sous forme de balcons, loggias ou terrasses, permettent de profiter pleinement de l'extérieur et d'accueillir famille et amis dans un cadre agréable.
Le confort est une priorité avec des isolations phoniques et thermiques conformes aux normes RT2012, assurant des économies significatives sur les factures énergétiques. De plus, les résidents disposent d'un parking privatif sécurisé, offrant un emplacement pratique et protégé des intempéries.
Ce programme immobilier neuf est une opportunité parfaite pour un cadre de vie alliant confort, commodité et sérénité au coeur de Rennes.

Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Rennes M3 à Rennes : Non communiquée

« Rennes M3 » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 555 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Bureau de vente
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43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000

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Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rennes M3 à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 555 000 €)
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Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 699 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/10/2024
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