Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Ille et Vilaine 35

Rennes - loi Pinel / Pinel +Rennes M2 pour investir

Situer ce programme
Programme investissement loi PinelRennes
Rennes M2 Rennes
Investissement loi Pinel neuf Rennes
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Rennes M2
Documentation gratuite
Rennes M2

Investissement immobilier neuf Rennes

Prix à partir de * : 394 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Idéalement située au coeur de Rennes, la résidence a pris le parti d'une volumétrie en « pyramide » pour s'inscrire naturellement dans son environnement pavillonnaire. Élaborée à partir de matériaux naturels, cette résidence est composée de façades en parement brique aux teintes chaudes et lumineuses : le rouge pour l'intensité, l'ivoire pour la lumière et l'orange pour le rayonnement. Ces teintes s'associent harmonieusement aux garde-corps métalliques, et inscrivent ainsi la résidence dans un esprit urbain tout en respectant l'identité architecturale du quartier.
La résidence dispose de 30 appartements neufs du studio au T5 et s'amarre le long des berges du canal d'Ille-et-Rance en proposant une vue imprenable sur un cadre verdoyant et apaisant. Ses façades dynamiques sont animées par de larges balcons et loggias, jusqu'à son attique, qui offre de vastes terrasses végétalisées. Ces espaces extérieurs sont orientés pour nombre d'entre eux sur les bords du canal arboré, afin de profiter du cadre paisible et du paysage bucolique au pied de la résidence. Ces espaces ouverts sur l'extérieur illumineront vos moments de détente à chaque instant de la journée.

Découvrez également nos 123 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Rennes M2 à Rennes : 2ème trimestre 2025

« Rennes M2 » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 394 500 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000

Voir le numéro

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rennes M2 à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 394 500 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 850 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Rennes M2
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Rennes35
Villa Saint-Paul
Zone A

Programme immobilier neuf Villa Saint-Paul à Rennes

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Villa Saint-Paul, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible immédiatement et visite sur RDV. Découvrez nos derniers appartements neufs encore disponibles dans notre résidence Villa Saint-Paul située le long du boulevard Volney. Un emplacement rare, à quelques ...
    Loi Pinel / Pinel + Rennes35
    Storm
    Zone A

    Programme immobilier neuf Storm à Rennes

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Dernières opportunités
    Storm, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités en livraison immédiate proche parc Oberthür : > Appartements neufs T3 et T4 de 85 à 90 m² aux prestations de qualité > Exposition sud avec terrasses > Places de parking en ...
    Loi Pinel / Pinel + Rennes35
    Paloma
    Zone A

    Programme immobilier neuf Paloma à Rennes

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Paloma, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des ...
      Loi Pinel / Pinel + Rennes35
      Le Jade
      Zone A

      Programme immobilier neuf Le Jade à Rennes

      Dispo : 2, 3 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Le Jade, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles, Le Jade est une résidence intimiste de 25 logements répartis sur 2 bâtiments dans un environnement privilégié et ...
        Loi Pinel / Pinel + Rennes35
        Epicure - Quartier rue de Vern
        Zone A

        Appartements et maisons neuves Epicure - Quartier rue de Vern à Rennes

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

        Livraison : 1er trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
        Epicure - Quartier rue de Vern, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Élue ville où il fait bon vivre, Rennes est une ville dynamique avec un héritage historique fort, un large rayonnement culturel et un renouvellement urbain soucieux de l'environnement. Profitant d'un emplacement idéal rue ...
        Loi Pinel / Pinel + Rennes35
        Ekla
        Zone A

        Programme immobilier neuf Ekla à Rennes

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Ekla, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 4.000€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Découvrez EKLA, résidence idéalement située à ...
        Loi Pinel / Pinel + Rennes35
        Plaisance - le Village Saint Martin
        Zone A

        Programme immobilier neuf Plaisance - le Village Saint Martin à Rennes

        Dispo : 2 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Plaisance - le Village Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 17/09/2024 au 31/12/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise + Frais de notaire offerts! La société SCCV PLAISANCE porteuse du projet immobilier PLAISANCE, propose une offre spécifique valable du 17 septembre 2024 au 31 ...
        Loi Pinel / Pinel + Rennes35
        Opale
        Zone A

        Programme immobilier neuf Opale à Rennes

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
        Opale, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et ...