Seine-Saint-Denis 93
Rosny-sous-Bois - loi Pinel / Pinel +Le Quinze
En cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 199 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaire offerts * Devenez propriétaire prés de la gare RER E! Appartements du studio au 4 pièces (large choix de 3 et 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin). Découvrez prochainement à Rosny-sous-Bois (93), une nouvelle résidence proche des commerces et des transports, au sein d'un quartier pavillonnaire verdoyant. La résidence est idéalement située à 700m de la gare RER E de Rosny Bois-Perrier et 900 m de la gare Rosny-sous-Bois. De plus, l'arrivée prochaine de la ligne 11 du métro et de la ligne 15 du Grand Paris Express vous garantie une pérennité de votre investissement. Prix affiché en tva à 5.5% sous conditions voir avec le conseiller commercial.
En achetant dans le neuf vous bénéficiez de plusieurs avantages :
Normes plus performantes pour économiser sur vos factures énergétiques,
Plus de sérénité avec les garanties biennale et décennale,
Frais d'entretien et de charges réduits,
Frais de notaire limités dans le neuf autour de 3% du montant total de l'acquisition
Prêt à taux zéro pour financer un 1er achat immobilier
* condition avec le conseiller commercial
(Ref.1343047)
En achetant dans le neuf vous bénéficiez de plusieurs avantages :
Normes plus performantes pour économiser sur vos factures énergétiques,
Plus de sérénité avec les garanties biennale et décennale,
Frais d'entretien et de charges réduits,
Frais de notaire limités dans le neuf autour de 3% du montant total de l'acquisition
Prêt à taux zéro pour financer un 1er achat immobilier
* condition avec le conseiller commercial
(Ref.1343047)
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Quinze à Rosny-sous-Bois : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Arcade-VYV Promotion
Espace de Vente :
En face du 2 Rue Philibert Hoffman
93110 Rosny-sous-Bois
En face du 2 Rue Philibert Hoffman
93110 Rosny-sous-Bois
Voir le site : http://www.arcadevyvpromotion.com
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Quinze à Rosny-sous-Bois et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 560 € | 51 840 € | 60 480 € |
| (Simulation pour un prix de 288 000 €) | ||
| 288 000 € | 59.5 m2 | Étage : 1 | : Sud Est | Réf : A103 |
| 289 000 € | 59.4 m2 | Étage : 1 | : Nord Ouest | Réf : B102 | Autre : 3.22 m2 |
| 292 000 € | 59.5 m2 | Étage : 2 | : Sud Est | Réf : A203 | Autre : 3.22 m2 |
| 294 000 € | 59.56 m2 | Étage : 3 | : Sud Est | Réf : A303 | Autre : 3.22 m2 |
| 296 000 € | 61.66 m2 | Étage : 2 | : Nord Ouest | Réf : B202 | Autre : 9.73 m2 |
| 296 000 € | 59.93 m2 | Étage : 4 | : Sud Est | Réf : A402 | Autre : 3.22 m2 |
| 298 000 € | 61.66 m2 | Étage : 3 | : Nord Ouest | Réf : B302 | Autre : 9.73 m2 |
| 299 000 € | 61.63 m2 | : Sud Est | Réf : A002 | Autre : 3.13 m2 |
| 310 000 € | 64.85 m2 | Étage : 3 | : Sud Est | Réf : B303 | Autre : 6.90 m2 |
| 312 000 € | 65.96 m2 | Étage : 2 | : Sud Est | Réf : B204 | Autre : 3.22 m2 |
| 317 000 € | 65.32 m2 | : Sud Est | Réf : B001 | Autre : 4.88 m2 |
| 322 000 € | 66.09 m2 | Étage : 4 | : Sud Est | Réf : A403 | Autre : 3.22 m2 |
| 369 000 € | 80.79 m2 | Étage : 4 | : Sud Est | Réf : B402 | Autre : 4.22 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 353 000 €) | ||
| 353 000 € | 72.94 m2 | Étage : 3 | : Sud Est | Réf : C302 | Autre : 3.08 m2 |
| 380 000 € | 78.88 m2 | Étage : 1 | : Sud Est | Réf : C101 | Autre : 4.11 m2 |
| 406 000 € | 84.14 m2 | Étage : 1 | : Sud Est | Réf : B101 | Autre : 4.92 m2 |
| 411 000 € | 85.32 m2 | Étage : 3 | : Sud Est | Réf : B301 | Autre : 4.86 m2 |
| 419 000 € | 87.81 m2 | Étage : 2 | : Sud Est | Réf : B201 | Autre : 4.86 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/05/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
