Investissement immobilier neuf Rouen
Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable :
- Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme.
- Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises.
- Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables.
- Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs.
Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
Le projet s'installe au sein du quartier Flaubert à Rouen. Un site exceptionnel de 90 hectares en bordure de Seine, entre le centre-ville et le port. Cet endroit présente une mixité d'usage, à terme, il est amené à mêler habitats, bureaux, commerces et loisirs. L'organisation que quartier est pensée pour faciliter l'écomobilité avec les transports collectifs au pied de la résidence et les nombreux cheminements piéton et vélo. A proximité immédiate se trouve la grande promenade fluviale des quais et le parc de la presqu'île, mais aussi : crèche, skate park, salle de spectacle, restaurant, centre d'art...
La résidence accueille 44 logements du studio à l'appartement 3 chambres répartis sur 8 étages. La quasi-totalité des appartements sont prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Chaque logement bénéficie d'une place de parking au sous-sol et d'un accès au local vélo. Un îlot central végétalisé vient apporter douceur et tranquillité au calme, au coeur du projet.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Livraison du programme Eco Quartier Flaubert à Rouen : 2ème trimestre 2023