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Seine-Maritime 76

Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen M2

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Investissement loi Pinel neuf Rouen
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Rouen M2
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Rouen M2
Prix à partir de * : 289 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Localisé à la lisière de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à une courte distance de 15 minutes du coeur de Rouen, ce programme immobilier neuf se déploie à l'est de la ville avec 28 logements neufs répartis en 7 îlots. Il propose des superficies de 2 à 4 pièces, conçues pour répondre aux aspirations actuelles en matière de bien-être.
Avec des espaces généreux, des circulations fluides et de larges fenêtres assurant un éclairage naturel du lever au coucher du soleil, tout est pensé pour garantir un quotidien épanouissant. De plus, les futurs habitants apprécieront une salle de bain prête à l'emploi, simplifiant leur installation.
Afin d'accentuer le lien avec l'extérieur, le projet incorpore des terrasses et des jardins adjacents aux appartements. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables annexes où le plaisir de s'exposer au soleil promet des étés inoubliables.
Pour parfaire le tout, chaque appartement bénéficiera d'une place de parking souterraine, assurant ainsi la protection et la sérénité pour les véhicules des résidents.

Découvrez également nos 80 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 83 rue Cauchoise, Rouen 76000.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Rouen M2 à Rouen : 3ème trimestre 2026

« Rouen M2 » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 289 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
83 rue Cauchoise, Rouen 76000

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen M2 à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
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1 personne2 personnes4 personnes
34 680 €52 020 €60 690 €
(Simulation pour un prix de 289 000 €)
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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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