Hauts de Seine 92
Rueil-Malmaison - loi Pinel / Pinel +Stellata
Prix à partir de * : 280 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Stellata vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 17,43 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 17,43 € / m².
Frais de notaire offerts pour les 5 premières réservations!
Woodeum a confié la conception de sa résidence STELLATA à la célèbre agence Fresh Architecture. Elle signe ici un projet d'architecture inédit aux teintes champagne, claires et lumineuses. Cette opération privilégie les matériaux nobles et durables, en particulier le bois qui lui confère un raffinement et une identité unique.
Les logements de la résidence profitent d'une belle luminosité naturelle avec des vues exceptionnelles sur le nouveau Parc Jacques Chirac. Ce parc traversant de 600m de long, au coeur de l'Arsenal, a été imaginé pour être un élément constitutif d'une stratégie urbaine volontariste visant à relier autour d'un axe vert de 4km le Mont-Valérien à la forêt de Saint-Cucufa en passant par l'hippodrome de Saint-Cloud.
La résidence STELLATA se veut, comme toutes les réalisations Woodeum exemplaire en termes de performances environnementales. Elle vise les labels BBCA* et NF HQE niveau Excellent 7*. De plus, les équipes Woodeum se mobilisent pour STELLATA à répondre aux exigences de la nouvelle réglementation, RE2020 au seuil 2025 et également Biosourcé niveau 2.
Rencontrez-nous au 20 rue Gallieni à Rueil.
* BBCA : Association pour le développement du bâtiment bas carbone.
** voir conditions sur woodeum.com
Woodeum a confié la conception de sa résidence STELLATA à la célèbre agence Fresh Architecture. Elle signe ici un projet d'architecture inédit aux teintes champagne, claires et lumineuses. Cette opération privilégie les matériaux nobles et durables, en particulier le bois qui lui confère un raffinement et une identité unique.
Les logements de la résidence profitent d'une belle luminosité naturelle avec des vues exceptionnelles sur le nouveau Parc Jacques Chirac. Ce parc traversant de 600m de long, au coeur de l'Arsenal, a été imaginé pour être un élément constitutif d'une stratégie urbaine volontariste visant à relier autour d'un axe vert de 4km le Mont-Valérien à la forêt de Saint-Cucufa en passant par l'hippodrome de Saint-Cloud.
La résidence STELLATA se veut, comme toutes les réalisations Woodeum exemplaire en termes de performances environnementales. Elle vise les labels BBCA* et NF HQE niveau Excellent 7*. De plus, les équipes Woodeum se mobilisent pour STELLATA à répondre aux exigences de la nouvelle réglementation, RE2020 au seuil 2025 et également Biosourcé niveau 2.
Rencontrez-nous au 20 rue Gallieni à Rueil.
* BBCA : Association pour le développement du bâtiment bas carbone.
** voir conditions sur woodeum.com
Bâtiment Basse Consommation
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Stellata à Rueil-Malmaison : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Woodeum
20 rue Gallieni
92500 Rueil-Malmaison
92500 Rueil-Malmaison
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Stellata à Rueil-Malmaison et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 280 000 € | 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 410 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 585 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 700 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 745 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
