Bouches-du-Rhône 13
Aubagne - loi Pinel / Pinel +Villa Orane
Prix à partir de * : 211 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez, prochainement, notre nouveau programme immobilier neuf à Aubagne (13). 5e ville des Bouches-du-Rhône, bénéficiez d'un cadre animé, dynamique et chaleureux dans notre nouvelle résidence Villa Orane. Ce programme neuf vous propose des appartements du studio au 4 pièces, à 5 minutes à pied de l'hypercentre d'Aubagne ou à 500 mètres à pied de la gare qui vous permet de rejoindre Marseille et la gare Saint-Charles en 16 minutes. Avec 600 m2 de commerces et services en pied d'immeuble et la situation géographique privilégiée de la ville, cette nouvelle résidence vous offre le parfait équilibre entre un esprit village et une bonne connexion à d'importants pôles d'activité. Entre Marseille et Toulon ainsi que les zones des Paluds, de La Martelle, de Napollon et de Saint-Mitre, les nombreux axes routiers qui entourent Aubagne vous font directement profiter du dynamisme économique d'Aubagne et de la région. Dans une atmosphère provençale authentique, les marchés réputés de la ville et les nombreux commerces et services à proximité vous offrent un cadre agréable au quotidien, idéal pour familles et jeunes actifs. À moins de 10 minutes à pied, vous retrouverez un groupe scolaire, une école élémentaire publique et une école maternelle ainsi que deux banques, un bureau de poste et deux supermarchés. Séduit par la qualité de vie qu'offre Aubagne ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour devenir propriétaire à Aubagne, à seulement 16 min en train de Marseille.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Orane à Aubagne : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service.
Voir le site : www.pichet-immobilier.fr
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Orane à Aubagne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 211 000 € | 25 320 € | 37 980 € | 44 310 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 243 000 € | 29 160 € | 43 740 € | 51 030 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 302 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 370 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
