Rungis - loi Pinel / Pinel +Les Nouveaux Jardins - Maisons et Appartements pour investir
Les Nouveaux Jardins - Maisons et Appartements
Investissement immobilier neuf Rungis
Prix à partir de * : 284 000 €JUSQU'A 36 000? D'ECONOMIES AVEC LA BAISSE DE PRIX SUR LES MAISONS :
maison 4P à partir de 459 000? au lieu de 488 000? *
Maisons 5 pièces : 539 000? au lieu de 575 000 ?*
À seulement 10 km de Paris, Rungis est une ville à taille humaine au coeur d'un dynamique pôle économique de 5 000 entreprises et 120 000 salariés. Elle offre une qualité de vie remarquable : espaces naturels, écoles de la maternelle au collège, restaurants, nombreux équipements sportifs et culturels, idéalement desservie grâce aux autoroutes A6, A86 et A106 et aux transports (bus, tramway T7, le RER C et bientôt le métro 14).
découvrez cette adresse dans l'environnement verdoyant de l'agro-quartier de Montjean, à 10 minutes à pied de la gare RER C " Rungis la fraternelle", à 15 min à vélo (3km) de la gare de "Thiais-Orly" du métro 14. à quelques pas du charmant centre-ville de Rungis équipé d'écoles, de commerces, de gymnases et établissements culturels.
DERNIERES OPPORTUNITES : Appartements de 2, 3 ou 5 pièces avec généreux balcon, terrasse ou jardin et parking. MAISONS de 4 ou 5 pièces avec jardin. Conception et prestations de grande qualité : RT 2012-20% et certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale 8 étoiles-excellent*, parquet, salle de bains équipées, parking pour chaque logement... Idéal pour devenir propriétaire avec le Prêt à taux zéro* ou faire un investissement locatif avec le dispositif Pinel! Renseignez-vous * sous réserve de disponibilité. voir conditions auprès de votre conseiller nacarat.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier...
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques.
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"
Voir le site : https://nouveauxjardins.nacarat.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Nouveaux Jardins - Maisons et Appartements à Rungis et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 080 € | 51 120 € | 59 640 € |
| (Simulation pour un prix de 284 000 €) | ||
| 284 000 € | 48 m2 | Réf : 2 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 318 000 €) | ||
| 318 000 € | 62 m2 | Réf : 1 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 459 000 €) | ||
| 459 000 € | 90 m2 | Réf : 3 |
| 539 000 € | 101 m2 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 487 000 €) | ||
| 487 000 € | 96 m2 | Réf : 4 |
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Les Nouveaux Jardins - Maisons et Appartements
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