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Seine-Saint-Denis 93

Saint-Denis - loi Pinel / Pinel +Apogee pour investir

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Investissement programme Pinel Apogee
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Apogee
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier Offre valable du 02/10/2023 au 31/07/2024

Investissement immobilier neuf Saint-Denis

Prix à partir de * : 247 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU SAINT-DENIS : Remise de 5 000 €/pièce sur les 3 et 4 pièces + Frais de notaire offerts jusqu'au 31/07/2024 inclus (sous conditions). Résidence Apogée - au coeur du village des Athlètes - implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand Paris Express; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D) mise en service mi-2024. Cette résidence s'insèrera dans l'écoquartier UNIVERSEINE qui accueillera de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m2 d'espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée sera un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au coeur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d'appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Les étages élevés profiteront de belles vues dégagées et un belvédère au 15e étage offrira un panorama unique sur Paris et alentours. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ.
Place de parking, éligible pack cuisine.
NF Logement, NF Habitat, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Apogee à Saint-Denis : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Apogee

« Apogee » en synthèse

Situé : Saint-Denis
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 247 000 €
NF Logement, NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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VINCI IMMOBILIER
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Apogee à Saint-Denis et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 640 €44 460 €51 870 €
(Simulation pour un prix de 247 000 €)
247 000 € 30.3 m2Étage : 10 ème étageRéf : A1A1102Terrasse : 4.5 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 337 000 €)
337 000 € 45 m2Étage : 4 ème étageRéf : A1A2042Terrasse : 11.1 m2  Plan détaillé
343 000 € 45 m2Étage : 6 ème étageRéf : A1A2062Terrasse : 11.1 m2  Plan détaillé
346 000 € 45 m2Étage : 7 ème étageRéf : A1A2072Terrasse : 11.1 m2  Plan détaillé
349 000 € 45 m2Étage : 8 ème étageRéf : A1A2082Terrasse : 11.1 m2  Plan détaillé
356 000 € 45 m2Étage : 10 ème étageRéf : A1A2102Terrasse : 11.1 m2  Plan détaillé
358 000 € 43.9 m2Étage : 15 ème étageRéf : A1A2152Terrasse : 10.9 m2  Plan détaillé
359 000 € 45 m2Étage : 11 ème étageRéf : A1A2112Terrasse : 11.1 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 419 000 €)
419 000 € 69.4 m2Étage : 2/3 ème étageRéf : A1A2026Terrasse : 3.1 m2  Plan détaillé
424 000 € 69.4 m2Étage : 4/5 ème étageRéf : A1A2045Terrasse : 3.1 m2  Plan détaillé
430 000 € 69.5 m2Étage : 6/7 ème étageRéf : A1A2063Terrasse : 3.1 m2  Plan détaillé
453 000 € 70.8 m2Étage : 3 ème étageRéf : A1A2031Terrasse : 22.7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 480 000 €)
480 000 € 86.3 m2Étage : Rez de chausséeRéf : A1A1001Terrasse : 9.7 m2  Plan détaillé
508 000 € 87.7 m2Étage : 6 ème étageRéf : A1A1061Terrasse : 8.7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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        Livraison : 2ème trimestre 2026

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        • Offre promotionnelle
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