Seine-Saint-Denis 93
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Investissement immobilier neuf Saint-Denis
Prix à partir de * : 252 999 € Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Du 01/06/2026 au 30/06/2026 : LES JOURS QUARTUS : jusqu'à 15 000€ de remise! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 6 réservation et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5, 5%Vivez au coeur d'un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s'intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d'espaces verts et d'infrastructures modernes.Des logements spacieux et lumineuxDes appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vieExtérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions.Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés.Nombreux locaux vélos en rez-de-chausséeParfaitement desservie par les transports en commun : Tramways : T1, T8Trains & RER : Gare RER D et ligne HMétro : Ligne 13Bus : 237, 274, 254, 170Accès rapide aux autoroutes A1, A86 et au périphérique Nord (moins de 10 min en voiture)Un cadre de vie privilégiéBord du Canal de Saint-Denis : Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable au bord du canal.Proximité immédiate des commerces, écoles et parcsUn quartier en pleine mutation avec de nouveaux espaces verts et infrastructures modernesProfitez d'une TVA réduite à 5, 5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur à fort potentiel immobilier! Prenez contact dès maintenant pour plus d'informations!
Jardin, balcon, parking
HQE
Livraison du programme Reflets à Saint-Denis : 2ème trimestre 2028
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QUARTUS est un ensemblier urbain implanté sur 6 grands territoires en France et dont la vocation est de fabriquer des villes qui s’inspirent et prennent soin du vivant.
L’exigence architecturale se place au centre de tous les projets. Quartus se dote d’une équipe interne dédiée soutenant la conception architecturale pour des projets qui valorisent l’identité des lieux, l’habitabilité, le design des espaces communs, les choix de matériaux, la qualité des finitions et le rendu esthétique.
Dans toutes les opérations, chaque habitant a accès à un espace extérieur, privatif et/ou partagé.
La cohésion sociale comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous les programmes.
Voir le site : www.quartus-residentiel.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Reflets à Saint-Denis :
| 252 999 € TTC | 50.6 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 2130244569 | Jardin : 5.6 m2 |
| 260 000 € TTC | 48.7 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2092160093 | Balcon : 5.6 m2 |
| 278 000 € TTC | 68.6 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 469682298 | Jardin : 6.1 m2 |
| 282 999 € TTC | 68.7 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1870447797 | Jardin : 6.1 m2 |
| 286 000 € TTC | 66.8 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 183143557 | Jardin : 5.8 m2 |
| 289 000 € TTC | 68.7 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 118336509 | Jardin : 6.1 m2 |
| 291 000 € TTC | 66.7 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1120264275 | Jardin : 5.8 m2 |
| 295 000 € TTC | 68.7 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1341557362 | Jardin : 6.1 m2 |
| 298 000 € TTC | 66.7 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1968230057 | Jardin : 5.8 m2 |
| 300 000 € TTC | 68.7 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 884992265 | Jardin : 6.1 m2 |
| 300 999 € TTC | 67.1 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1376306070 | Balcon : 5.3 m2 |
| 303 000 € TTC | 66.7 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 490580959 | Jardin : 5.8 m2 |
| 306 000 € TTC | 67.1 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 221310798 | Balcon : 5.3 m2 |
| 306 000 € TTC | 68.7 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 1899071254 | Jardin : 6.1 m2 |
| 309 000 € TTC | 66.7 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 979348716 | Jardin : 5.8 m2 |
| 313 000 € TTC | 67.1 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1334280655 | Balcon : 5.3 m2 |
| 315 000 € TTC | 66.7 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 2093283706 | Jardin : 5.8 m2 |
| 330 999 € TTC | 83 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1616370258 | Balcon : 4.1 m2 Jardin : 5.6 m2 |
| 338 000 € TTC | 83 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 697629295 | Balcon : 4.1 m2 Jardin : 5.6 m2 |
| 344 000 € TTC | 83 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 2008989357 | Balcon : 4.1 m2 Jardin : 5.6 m2 |
| 365 000 € TTC | 86.7 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 659332091 | Balcon : 5.5 m2 |
| 373 000 € TTC | 86.7 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1538383688 | Balcon : 5.5 m2 |
| 380 000 € TTC | 86.7 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1224014772 | Balcon : 5.5 m2 |
| 425 000 € TTC | 107.6 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 439418017 | Balcon : 14.6 m2 |
| 432 000 € TTC | 109.1 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 398168378 | Balcon : 15.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/06/2026
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