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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

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Saint-Jacques-de-la-Lande
Ille et Vilaine 35

Cocoon - Saint-Jacques-de-la-Lande
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Jacques-de-la-Lande Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite Cocoon

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Coordonnées du vendeur

MARIGNAN RENNES
MARIGNAN RENNES
58, mail François Mitterrand
35000 RENNES


Voir le numéro

Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Toutes les informations sur le programme Cocoon à Saint-Jacques-de-la-Lande

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 53 130 €. En effet, Cocoon vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 253 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 428 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Au coeur de Rennes Métropole, à Saint-Jacques-de-la-Lande, notre résidence de 48 appartements conviendra aux primo-accédants qui trouveront de multiples attraits à ce quartier commerçant mais aussi aux investisseurs en quête d' une rentabilité proche des 4 %.. Les avantages Au pied de la nouvelle mairie et de tous les commerces Quartier résidentiel et calme A proximité du parc de la Morinais Accès à Rennes en 10 minutes seulement par la future ligne b du métro à 700m   Les prestations Loggia, balcon ou terrasse pour l'ensemble des appartements Jardin central paysager Locaux vélos en rez-de-chaussée Accès à la résidence sécurisé par digicode et visiophone.
Balcon, parking, terrasse, jardin, cave
NF Logement, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Cocoon à Saint-Jacques-de-la-Lande : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cocoon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 205 000 €24 600 €36 900 €43 050 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 253 000 €30 360 €45 540 €53 130 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/11/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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