Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Haut-Rhin 68

Saint-Louis - loi Pinel / Pinel +Iroko

Travaux en cours
Prix à partir de * : 345 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
C'est entre la rue de Mulhouse et l'avenue de la Marne à Saint-Louis que se trouve la résidence Iroko. Non loin de la gare et du centre-ville, elle se situe dans un quartier en plein développement à proximité de l'A35 et au coeur d'un écrin de verdure.
Un brin de nature au coeur de la ville!

La résidence Iroko bénéficie d'une situation idéale au coeur de Saint-Louis, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville dans un quartier vivant et en plein développement.

Dans un cadre paisible où la nature s'entremêle à l'urbain, prenez racine au sein d'une résidence de prestige. Des prestations exceptionnelles dans un écrin de verdure où le bien vivre ensemble devient la souche du quotidien d'Iroko.
- Grands balcons avec garde-corps aluminium, verre et revêtement en bois - Grande baie vitrée coulissante (baie principale du séjour) - Brise soleil orientable motorisé dans les séjours - Volets roulants motorisés dans les chambres et cuisine - Peinture lisse sur murs et plafonds - Salle de bains équipée avec faïence murale, meuble vasque et sèche-serviettes - Plancher chauffant et rafraichissant - Isolation thermique par l'extérieur - Vidéophone - Jardin paysager au pied de la résidence - Salle commune de 45m² avec kitchenette mise à disposition des résidents* * selon règlement intérieur de la résidence.
- Présence d'un concierge à votre service et garantissant la sécurité de la résidence - Garages en sous sol avec accès sécurisé aux étages - Vidéoprotection pour les parties communes
Iroko est un bâtiment construit en rapport direct à l'environnement respectant la norme énergétique E+/C-. Une résidence dans laquelle les consommations d'énergies sont réduites pour un habitat qui s'inscrit sereinement dans le futur. Des arbres y pousseront même sur vos balcons, de quoi vivre en harmonie totale avec la nature.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Iroko à Saint-Louis : 4ème trimestre 2022

« Iroko » en synthèse

Situé : Saint-Louis
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 345 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

KARBONE
36 rue Paul Cézanne BP 12017
68058 MULHOUSE CEDEX 2
Voir le numéro

Voir le site : www.karbone-immo.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Iroko à Saint-Louis et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/05/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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