Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Val de Marne 94

Saint-Maur-des-Fossés - loi Pinel / Pinel +Allure

Livraison Immédiate
Situer ce programme
Investissement loi Pinel neuf Saint-Maur-des-Fossés
Investir dans le neuf Saint-Maur-des-Fossés
Investir loi Pinel à Saint-Maur-des-Fossés
Investissement loi Pinel Saint-Maur-des-Fossés
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Allure
Offre promotionnelle pour ce programmeEn 2024 Marignan se plie en 4 Offre valable du 15/01/2024 au 29/02/2024
Prix à partir de * : 665 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Idéalement placée en plein centre de Saint-Maur des Fossés, à la lisière du quartier très recherché de La Varenne St-Hilaire, venez découvrir notre nouvelle résidence s'élevant sur 4 étages. Avec son architecture aux lignes classiques et ses façades rythmées, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement.

Ses appartements, majoritairement exposés au sud et à l'ouest, bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur des espaces extérieurs généreux, notamment au dernier étage en attique. Les parkings en sous-sol et les locaux aménagés pour les vélos s'ajoutent aux nombreux atouts de cette nouvelle réalisation pensée pour votre bien-être. Les transports sont tout proches, avec la gare de La Varenne-Chennevières (RER A) à une dizaine de minutes de marche et 2 stations de bus au pied de la résidence (lignes 112 et 117).
Les avantages Dans une commune très appréciée de la première couronneUn emplacement privilégié dans le quartier d'AdamvilleRER A "La Varenne-Chennevières" à 13 mn à piedUne offre scolaire complète de la maternelle au lycée autour de la résidence Les prestations Accès à la résidence sécurisé par digicode et badgeAppartements confortables aux prestations soignéesVolets roulants électriquesSalle de bains et salle d'eau équipées d'un meuble vasque et d'un radiateur sèche-serviettes, wc suspendusParking et local vélos au sous-sol
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Allure à Saint-Maur-des-Fossés : 3ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Allure

« Allure » en synthèse

Situé : Saint-Maur-des-Fossés
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 665 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

CO-REALISATION

EXCELYA PROMOTION


Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix* et stocks disponibles pour le programme Allure à Saint-Maur-des-Fossés et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 665 000 €)
665 000 € 93.08 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : B43Terrasse : 31.4 m2  Plan détaillé
691 000 € 90.2 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : A41Terrasse : 31.85 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Allure

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Saint-Maur-des-Fossés94
Jardin de la Varenne
Zone Abis

Programme immobilier neuf Jardin de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Jardin de la Varenne, programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCÈS COMMERCIAL! <br>OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>TRAVAUX EN COURS <br>Au coeur de La Varenne - Saint-Hilaire : le meilleur quartier de Saint-Maur-des-Fossés, ...
    Loi Pinel / Pinel + Saint-Maur-des-Fossés94
    Saint-Maur-des-Fossés C1
    Zone Abis

    Programme immobilier neuf Saint-Maur-des-Fossés C1 à Saint-Maur-des-Fossés

    Dispo : 1, 2, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Saint-Maur-des-Fossés C1, programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de SAINT-MAUR-DES-FOSSES, dans le département du Val de Marne (94). <br>Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2024, comprendra 65 logements, ...
      Loi Pinel / Pinel + Saint-Maur-des-Fossés94
      L'Ecrin de la Marne
      Zone Abis

      Programme immobilier neuf L'Ecrin de la Marne à Saint-Maur-des-Fossés

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        L'Ecrin de la Marne, programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>A Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier des Mûriers, à 5 min à vélo des bords de Marne. Ce programme ...
        Loi Pinel / Pinel + Le Perreux-sur-Marne94
        Le Patio des Arts
        Zone Abis

        Programme immobilier neuf Le Patio des Arts à Le Perreux-sur-Marne

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Le Patio des Arts, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>SUCCÈS COMMERCIAL! <br> <br>À 5 min en bus du RER A et du RER E, et d'une future gare du Grand Paris Express qui sera desservie par ...
          Loi Pinel / Pinel + Paris 12ème75
          Résidence du Niger
          Zone Abis

          Programme immobilier neuf Résidence du Niger à Paris 12ème

          Dispo : 2, 1, 3, 4 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
            Résidence du Niger, programme immobilier neuf à Paris 12ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans une résidence conçue selon la norme RE2020 à Paris, la Ville Lumière, offre une multitude de quartiers attrayants pour vivre ou investir. Parmi eux, une localisation idéale émerge, offrant ...
            Loi Pinel / Pinel + Chennevières-sur-Marne94
            Les Demeures des Coteaux
            Zone A

            Maisons neuves Les Demeures des Coteaux à Chennevières-sur-Marne

            Dispo : 4, 5 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2025

            • Documentation gratuite
              Les Demeures des Coteaux, programme immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne, composé d'un ensemble de maisons neuves. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Les Nouveaux Constructeurs vous invitent à profiter de l'essor de l'est parisien, à Chennevières-sur-Marne. Ce programme ...
              Loi Pinel / Pinel + Charenton-le-Pont94
              50 Avenue de Gravelle
              Zone Abis

              Programme immobilier neuf 50 Avenue de Gravelle à Charenton-le-Pont

              Dispo : 2, 5 pièces

              Livraison : 3ème trimestre 2024

              • Documentation gratuite
                50 Avenue de Gravelle, programme immobilier neuf à Charenton-le-Pont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EMMENAGEZ CET ETE 2024! LIVRAISON IMMINENTE / OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 4 % DE REMISE JUSQU'A 30 000 EUROS D'ECONOMIE. DECOUVREZ UNE RESIDENCE D'EXCEPTION FACE AU BOIS DE VINCENNES! ADRESSE REMARQUABLE! Située Avenue ...
                Loi Pinel / Pinel + Alfortville94
                Le Liberty
                Zone A

                Programme immobilier neuf Le Liberty à Alfortville

                Dispo : 3, 4 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2025

                • Documentation gratuite
                  Le Liberty, programme immobilier neuf à Alfortville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier éligible à la loi PINEL. <br>Situé en c?ur d?îlot végétal, au pied des bords de Marne et des quais de Seine, découvrez notre résidence sobre et élégante. ...

                  Les infos de la loi Pinel

                  Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

                  Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

                  46 communes de Savoie et Haute-Savoie, dont de célèbres stations de sport d'hiver comme Chamonix et Megève, changent de zonage. De quoi soutenir...

                  Pinel+ : on connaît enfin les modalités d'application

                  Le ministère du Logement a précisé mi-mars 2022 par décret les critères qui permettront de profiter des avantages Pinel à taux plein en 2023 et 2024. Voici un...