Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Soléa & Luméa

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 2023 - Dernières opportunités appartements 3 pièces disponibles! Bien vivre la ville! Au coeur de Saint-Nazaire (ville balnéaire en plein essor), idéalement situés dans un quartier connecté au centre-ville (liaison directe en bus Hélyce), à proximité immédiate des services et équipements publics (cité sanitaire, centre commercial Océanis, futur campus universitaire) et profitant d'un environnement naturel très attractif : entre mer et nature avec la plage à 1 km et l'étang du bois Joalland, à 2 km, propice aux promenades et aux pratiques sportives (voile, canoë...). Le plus de l'adresse ? Des nouveaux commerces récemment installés et des aménagements paysagers très soignés : jardins pédagogiques, venelles piétonnes arborées, nouvelles voieries et nouvelles pistes cyclables... Un quartier agréable pour ceux qui recherchent à la fois une ambiance urbaine et la douceur de vivre! Derniers appartements 3 pièces fonctionnels et lumineux avec pour tous une belle surface extérieure. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d'une vie de quartier au pied des commodités et d'un accès immédiat au centre-ville, aux principaux équipements publics et aux plages! Et grâce à la TVA réduite à 5, 5% devenez propriétaire + facilement! (Sous conditions d'éligibilité et de ressources). Ou souhaitez devenir investisseurs ? Réalisez ici un investissement pertinent en plein coeur d'une ville innovante et balnéaire, située en zone B1 Pinel. (Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Tarif indiqué pour certains lots en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement. Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5, 5% s'applique dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux. Les lots concernés sont les suivants : B105-B205-B306-B406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020