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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Brumath
Bas-Rhin 67

La Parenthèse - Brumath

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Brumath Zone B1

Prix * : à partir de 114 000 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Pierres et Territoires de France Alsace
Pierres et Territoires de France Alsace
11 rue du Marais Vert
67000 Strasbourg


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Voir le site : www.pierres-territoires-alsace.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Brumath vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 49 245 €. En effet, La Parenthèse vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 234 500 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 104 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Je veux le confort d'une petite résidence ! La Parenthèse s'ouvre sur deux petites résidences qui comptent respectivement seulement 15 et 16 appartements, De construction très étudiée, chaque bâtiment bénéficie d'une excellente isolation extérieure pour une performance thermique exceptionnelle et d'une isolation acoustique entre chaque pièce. Avec un chauffage collectif au gaz et une production d'eau chaude par ballon d'eau chaude thermo-dynamique collectif, vous profitez d'un confort et d'un bien-être, très économes en énergie.D'emblée, vous aimerez l'espace, les pièces à vivre baignées de lumière prolongées par un balcon ou une terrasse, l'aménagement bien pensé...C'est facile de s'imaginer vivre ici demain, et pour longtemps !  Profitez de prestations résidentielles de qualité : un ascenseur pour une accessibilité totale, une place de parking ou un box en sous sous-sol pour la facilité et pour conserver un véritable coeur de verdure et un local vélo dans chaque bâtiment pour profiter des pistes cyclables toutes proches... Vous apprécierez ensuite les finitions soignées et le fait que rien ne soit laissé au hasard  : -Une belle salle de bain, équipée d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette, -Du parquet stratifié pour la douceur et la chaleur dans les chambres, le séjour et les dégagements et du carrelage dans la cuisine et les humides.-De belles portes et de belles menuiseries intérieures-Des balcons et des terrasses dallée et éclairées, pour poser votre salon de jardin sans attendre. Architecte : PH Architecture

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 114 000 €13 680 €20 520 €23 940 €
- 3 pièces à partir de 184 000 €22 080 €33 120 €38 640 €
- 4 pièces à partir de 234 500 €28 140 €42 210 €49 245 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/07/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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