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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Illkirch-Graffenstaden
Bas-Rhin 67

L'Alpha - Illkirch-Graffenstaden
Investissement / défiscalisation

Investissement résidence senior

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Documentation gratuite L'Alpha

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Stradim - Entzheim
Stradim - Entzheim
3 rue Pégase
67960 Entzheim


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Voir le site : www.stradim.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Parfaitement desservie, par le Tram et le bus, Illkirch bénéficie d'un emplacement privilégié. Vivre à Illkirch c'est profiter de la vitalité d'un pôle économique, comme de la proximité de Strasbourg et de l'Allemagne. Pôle d'excellence universitaire, Illkirch séduit également par la diversité de ses commerces et services, comme par le charme de ses nombreux espaces verts et de son parc Friedel. Tout est réuni pour y vivre ses passions, multiples centres sportifs et culturels, médiathèque, golf,...
Notre nouvelle réalisation recherche une intégration optimale en respect du lieu, tant sur le plan architectural que sur le plan paysager. Avec de beaux ouvrants côté soleil, un espace de vie extérieur pour chaque logement, votre future adresse vous offrira des volumes rationnels adaptés à votre quotidien, des pièces fonctionnelles et lumineuses dont l'agencement et la distribution sont étudiés pour votre confort. L'ensemble vous permettra ainsi de profiter au mieux de votre logement neuf, totalement adapté à votre mode de vie.
Hall d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur Ascenseur Solutions de stationnement en sous-sol Généreux espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) Pièces de jour carrelées et parquet dans les chambres Porte palière renforcée Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel
Rt 2012
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Alpha et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 167 000 €20 040 €30 060 €35 070 €
- 3 pièces à partir de 24 400 €2 928 €4 392 €5 124 €
- 4 pièces à partir de 269 000 €32 280 €48 420 €56 490 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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