Haute-Garonne 31
Toulouse - loi Pinel / Pinel +Aria
Prix à partir de * : 284 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez une toute nouvelle résidence dans le quartier St. Martin du Touch à Toulouse!
Nichée dans un espace cosy et résidentiel, la résidence est à deux pas des berges du Touch, de ses sentiers et sa nature préservée. Petite copropriété de seulement 20 logements, la résidence offre un cadre intimiste rare dans la Ville Rose.
La proximité avec le bassin aéronautique ou encore la zone commerciale de Blagnac à moins de 10 minutes est un véritable confort, en plus des commodités de proximité avec divers commerces.
La résidence accueille deux types de logements :
- Des appartements de 2 pièces, spacieux et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement;
- Des maisons de 4 pièces en duplex, qui conviennent parfaitement à la vie de famille.
La résidence est éligible au dispositif d'investissement immobilier Pinel et offre le droit au prêt à taux 0% pour les primo-accédants.
Demander + d'informations dès maintenant et soyez les premiers avertis du lancement commercial!
Plus d'informations aurpès d'un conseiller de vente. Offre valabre uniquement sur les maisons, hors dispositif d'Accèssion Maitrisée.
Plus d'informations auprès de nos conseillers ou de votre organisme bancaire.
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NF Habitat
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Aria à Toulouse : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Aria à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 4 pièces | à partir de 284 000 € | 34 080 € | 51 120 € | 59 640 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
