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Haute-Garonne 31

Toulouse - loi Pinel / Pinel +La Promenade des Argoulets

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Investissement programme Pinel La Promenade des Argoulets
La Promenade des Argoulets loi Pinel
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La Promenade des Argoulets
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La Promenade des Argoulets
Prix à partir de * : 259 680 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
C'est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s'insère dans un ensemble immobilier accueillant également quelques logements en accession libre promettant ainsi de belles rencontres intergénérationnelles. Accessible en seulement 10 minutes en voiture depuis l'hypercentre de Toulouse, « la Promenade des Argoulets » bénéficie d'un emplacement unique! Bordée par l'avenue commerciale Jean Chaubet, c'est un quotidien pratique qui s'offre aux résidents : commerces, restaurants et services. Pour les déplacements la résidence dispose de 2 lignes de bus à l'entrée et d'un accès direct au périphérique. Encore mieux, le projet prévoit directement l'accès à la zone verte des Argoulets grâce à la création d'un cheminement piéton dédié.
Profitez d'un projet au vrai coeur nature! Avec plus de 7 000 m² d'espace de pleine terre, un potager et un espace boisé classé à l'entrée de la résidence. La résidence propose des équipements de choix : salle de sport, piscine, restaurant et de beaux appartements du studio au 3 pièces tous prolongés par une loggia ave rangement.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Promenade des Argoulets à Toulouse : 4ème trimestre 2025

« La Promenade des Argoulets » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 259 680 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme La Promenade des Argoulets à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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279 960 € 40.1 m2Étage : 1er étageRéf : LOA103Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
280 440 € 40.1 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOB213Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
281 160 € 41 m2Étage : 1er étageRéf : LOA117Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
281 280 € 41 m2Étage : 1er étageRéf : LOB112Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
283 320 € 41 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOB208Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
284 280 € 40.6 m2Étage : 1er étageRéf : LOA101Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
284 400 € 40.1 m2Étage : 1er étageRéf : LOA118Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
284 760 € 40.8 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOB03Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
284 880 € 41 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOB212Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
285 360 € 41.8 m2Étage : 1er étageRéf : LOB115Balcon : 7.8 m2  Plan détaillé
285 960 € 41 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOA217Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
286 800 € 40.1 m2Étage : 1er étageRéf : LOA111Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
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296 160 € 41 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOA212Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
300 000 € 44.7 m2Étage : 1er étageRéf : LOA119Balcon : 12.7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
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347 760 € 64.9 m2Étage : 1er étageRéf : LOB117Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
348 960 € 64.4 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOB18Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
372 000 € 64.9 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOA205Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
378 000 € 64.9 m2Étage : 1er étageRéf : LOA114Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
382 800 € 64.9 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOA214Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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La Promenade des Argoulets

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