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Toulouse - loi Pinel / Pinel +My Côté Canal pour investir

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Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 323 200 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
MY CÔTÉ CANAL : Une Résidence de Standing!
IDEALEMENT SITUEE : Bordée par le canal de Brienne à Toulouse, A la confluence de la Garonne et du canal du Midi, ce nouveau programme immobilier quartier Amidonniers à Toulouse est merveilleusement situé : un cadre de vie apaisant et unique dans la Ville Rose, tout près de l'allée de Barcelone et de ses platanes. Aux Amidonniers, commerces de proximité pour les plaisirs des palais. Ici, dans le quartier Amidonnier, les odeurs de pain chaud se mélangent aux odeurs de cuisine d'une multitude de petits restaurants ainsi que de bars et de petits commerces de quartier, indispensables à une vie de qualité.
Si vous faites quelques pas supplémentaires, vous vous rapprochez de Compans Caffarelli, pôle d'affaires toulousain tout proche de notre programme immobilier.La vie citadine dans toute sa splendeur. Le quartier de Brienne dispose d'une proximité privilégiée au centre historique de Toulouse et à ses merveilles tout comme aux métro, bus, rocade et vélos en libre-service. Une collection de jardins et de promenades. De la coulée verte des Amidonniers aux bords de Garonne, en passant par le Bazacle et le Jardin Japonais Pierre Baudis ou les rives des deux canaux, les paysages sont multiples.
A My Côté Canal, fleurissent aussi balcons et belles terrasses. Les façades arborent fièrement leur double identité et mettent en avant la briquette, matériau emblématique et très tendance de la région, couplée à la modernité des garde-corps en verre opalescent et menuiseries en aluminium gris anthracite. Charger son véhicule électrique chez soi, même dans une résidence en ville. L'adoption des véhicules électriques - surtout en ville - progresse à grand pas et un programme immobilier se doit d'offrir aux résidents des bornes de recharges résidentielles. Les habitants du programme immobilier My Côté Canal pourront faire équiper leur place de parking d'un point de recharge électrique individuel.*Une boite à colis dans le hall de la résidence. Retirer ses colis au pied de chez soi à toute heure, est l'un des nombreux avantages qu'offre la vie citadine. Ce service, exclusivement réservé aux occupants de la résidence, apporte confort et sérénité.
Vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques (adresse du bien : 2 Rue Jacques Lemercier 31000 Toulouse) ici : https : //.fr/

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme My Côté Canal à Toulouse : Non communiquée

« My Côté Canal » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 323 200 €
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Pierre passion
Pierre passion
15 rue Gabriel Péri
31000 TOULOUSE
Voir le numéro

Voir le site : http://www.procivis-mp.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme My Côté Canal à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 323 200 €)
323 200 € 56.45 m2Étage : 1 : sud-estRéf : p28l559Plan détaillé
328 300 € 57.8 m2Étage : 1 : sud-estRéf : p28l580Plan détaillé
333 300 € 57.57 m2Étage : 1 : sud-estRéf : p28l585Plan détaillé
338 400 € 62.79 m2Étage : 2 : sud-estRéf : p28l586Plan détaillé
Appartement 4 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 540 400 €)
540 400 € 99.36 m2Étage : 4 : nord-ouestRéf : p28l574Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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