Haute-Garonne 31
Toulouse - loi Pinel / Pinel +Ombelle
Prix à partir de * : 229 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence OMBELLE se veut être une résidence intime de 19 logements seulement dont 3 à prix maîtrisés, répartis sur 2 étages.
Le quartier de Croix Daurade ayant conservé son allure de faubourg, l'implantation de la résidence Ombelle se veut respectueuse de son environnement.
Cotoyant de typiques maisons individuelles et quelques collectifs, elle comporte 2 niveaux et s'insère ainsi avec harmonie dans un décor résidentiel.
Le caractère traditionnel de la résidence, accentué par la toiture en tuiles double canal de type pays d'Oc, se marie parfaitement à des touches plus contemporaines.
La résidence propose des appartements du T2 au T4 duplex ainsi que 2 maisons de ville en T4 duplex.
SES PRESTATIONS :
Résidence close et sécurisée
Accès parking sous-sol par portail télécommandé
Local vélos
Jardin à usage privatif entretenu par la copropriété
Chauffage gaz pour le collectif
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur pour les T4 duplex
Volets roulants électriques dans toutes les pèces (sauf prix maîtrisés)
Revêtement bois pour les balcons et terrasses
Carrelage 45x45
Parquet stratifié dans les chambres
Radiateur sèche-serviettes
Faïence toute hauteur au droit de la douche ou de la salle de bains
Cuisine équipée jusqu'au T3
SES POINTS FORTS : 3 logements à prix maîtrisés
Bel espace extérieur
Résidence intime
Logements spacieux
Architecture harmonieuse
Le quartier de Croix Daurade ayant conservé son allure de faubourg, l'implantation de la résidence Ombelle se veut respectueuse de son environnement.
Cotoyant de typiques maisons individuelles et quelques collectifs, elle comporte 2 niveaux et s'insère ainsi avec harmonie dans un décor résidentiel.
Le caractère traditionnel de la résidence, accentué par la toiture en tuiles double canal de type pays d'Oc, se marie parfaitement à des touches plus contemporaines.
La résidence propose des appartements du T2 au T4 duplex ainsi que 2 maisons de ville en T4 duplex.
SES PRESTATIONS :
Résidence close et sécurisée
Accès parking sous-sol par portail télécommandé
Local vélos
Jardin à usage privatif entretenu par la copropriété
Chauffage gaz pour le collectif
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur pour les T4 duplex
Volets roulants électriques dans toutes les pèces (sauf prix maîtrisés)
Revêtement bois pour les balcons et terrasses
Carrelage 45x45
Parquet stratifié dans les chambres
Radiateur sèche-serviettes
Faïence toute hauteur au droit de la douche ou de la salle de bains
Cuisine équipée jusqu'au T3
SES POINTS FORTS : 3 logements à prix maîtrisés
Bel espace extérieur
Résidence intime
Logements spacieux
Architecture harmonieuse
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ombelle à Toulouse : 4ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
Promomidi
13 rue Paul Mesplé - zac de Basso Cambo - BP 24757
31047 Toulouse cedex 1
31047 Toulouse cedex 1
Voir le site : promomidi.com
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ombelle à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 280 € | 52 920 € | 61 740 € |
| (Simulation pour un prix de 294 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 370 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
