Toulouse
Haute-Garonne 31
Toulouse M13
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Toulouse Zone B1
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000
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Voir le site : www.medicis-patrimoine.com
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 54 369 €. En effet, Toulouse M13 vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 258 900 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale,
soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 531 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Située au nord-est de Toulouse, dans un quartier essentiellement résidentiel, le projet se déploie par son architecture élégante, intimiste et traditionnelle, bien que revalorisée par une touche de modernisme. De taille humaine, cette résidence neuve se compose de 21 logements T2, T3 et T4 au sein d'un bâtiment de deux étages. Au pied de la résidence, les habitants pourront profiter en toute quiétude d'un agréable espace commun paysager avec des arbres de hautes tiges. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence donne l'accès à des parkings extérieurs ou en sous-sol.
Rt2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Toulouse M13 à Toulouse : 1er trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Toulouse M13 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 204 900 € | 24 588 € | 36 882 € | 43 029 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 258 900 € | 31 068 € | 46 602 € | 54 369 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
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