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Toulouse - loi Pinel / Pinel +Toulouse M3 pour investir

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Toulouse M3
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Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 141 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur du quartier du Faubourg Malepère à Toulouse, se dévoile un programme immobilier neuf, symbiose d'architecture moderne et raffinée. Il se distingue par l'intégration de la célèbre brique rouge toulousaine, combinée à des nuances claires.
Ce programme propose des appartements neufs, de 2 à 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et apaisant. Les volumes généreux de chaque appartement sont magnifiés par d'amples baies vitrées qui invitent la nature à l'intérieur, créant des espaces baignés de lumière naturelle. Cette luminosité, douce et enveloppante, assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, grâce également à des isolations performantes.
Chaque résident bénéficiera d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une loggia, d'un balcon, d'une terrasse - y compris des rooftops - ou encore d'un jardin privatif, promettant des moments uniques de détente en plein air.
La résidence enrichit également le quotidien de ses habitants avec une variété de prestations collectives : des espaces verts aménagés accueillant nichoirs, hôtels à insectes, potagers partagés, et chemins piétonniers, ainsi qu'une salle polyvalente destinée à tisser des liens entre résidents.
Le confort est complété par un parking privatif et des locaux dédiés aux deux roues, répondant ainsi aux besoins pratiques de chacun.

Découvrez également nos 181 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Toulouse M3 à Toulouse : 3ème trimestre 2026

« Toulouse M3 » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 141 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000

Voir le numéro

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Toulouse M3 à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
16 920 €25 380 €29 610 €
(Simulation pour un prix de 141 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 560 €33 840 €39 480 €
(Simulation pour un prix de 188 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 560 €47 340 €55 230 €
(Simulation pour un prix de 263 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/11/2024
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Toulouse M3
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