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Haute-Garonne 31

Toulouse - loi Pinel / Pinel +Villa Baron

Avant-Première
Prix à partir de * : 188 000 €
Située au 236 avenue de Fronton, la Villa Baron bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du quartier de Lalande. Composée de seulement 13 appartements neufs, elle vient parfaitement s'intégrer dans son environnement en reprenant fidèlement les codes architecturaux des propriétés voisines. La façade principale de cet ensemble immobilier à Toulouse vient reconstituer un front bâti sur l'avenue de Fronton participant ainsi au dynamisme architectural du centre du quartier tout en préservant son style et son identité Toulousaine. Côté jardin, la part belle est faite aux espaces verts! Un cheminement piéton permet d'accéder à un petit volume bâti de trois appartements ainsi que, en fond de parcelle, à deux maisons individuelles avec grand jardin privatif. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, bénéficie de stationnement sécurisé.
Cette résidence neuve est éligible au dispositif PINEL, ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif à Toulouse tout en profitant de réduction d'impôt. Contactez nos conseillers pour plus d'information.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Baron à Toulouse : 2ème trimestre 2024

« Villa Baron » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : de 188 000 € à 380 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AGENCE TOULOUSE
AGENCE TOULOUSE
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM
Voir le numéro

Voir le site : http://www.stradim.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Baron à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 188 000 €22 560 €33 840 €39 480 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 320 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 380 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- Maison à partir de 282 000 €33 840 €50 760 €59 220 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/02/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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