Tours
Indre-et-Loire 37
Liberty - Tours
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Tours Zone B1
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Prêt Social Location Accession (PSLA)
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Groupe Gambetta Centre
36 PLACE GASTON PAILLHOU
37000 TOURS
37000 TOURS
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Toutes les informations sur le programme Liberty à Tours
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Lauréat du prix « Qualité du projet à la vie de quartier » lors du concours national « ÉcoQuartiers » de 2011, Monconseil a été pensé pour offrir un cadre de vie de qualité à ses habitants. Édifié autour du Jardin de la Grenouillère, d'une place de 3 000 m2 et d'un mail piétonnier bordé de chênes, il bénéficie également de multiples placettes et jardins de proximité. Autant de lieux pour se retrouver et profiter d'un cadre agréable et chaleureux. La résidence Liberty est résolument moderne, pratique et confortable. Proche des transports en commun et au pied du tramway, vous disposez d'un accès facile et rapide en centre-ville, mais également vers diverses écoles, collèges et lycées. Liberty se trouve dans un quartier dynamique, véritable bassin d'emplois, mais aussi aux portes d'une zone d'activité tertiaire d'importance : l'Aéronef qui abrite une cinquantaine d'entreprises.
Cette résidence, composée de 56 logements collectifs et intermédiaires, dispose de l'espace qui vous correspond : du T2 au T4, chacun pourra y réaliser un projet de qualité. Envie d'acquérir votre résidence principale ? Vous pouvez bénéficier du dispositif PSLA et de tous les avantages qu'il comporte : TVA réduite, exonération de taxe foncière, prêt à taux zéro pour acquérir votre nid douillet.
Au sein de Liberty, vous disposez d'un cadre de vie idéal. La résidence vous offre un environnement apaisant et harmonieux, pensé pour partager des moments entre voisins, amis ou en famille. De nombreux espaces communs végétalisés et arborés ont été aménagés pour faire de votre quotidien une véritable parenthèse végétale en centre-ville. La résidence Liberty répond aux enjeux environnementaux actuels : installée au coeur d'un écoquartier et soucieuse de son impact environnemental, la résidence disposera de serres sur son toit ainsi que de carrés potagers. Elle répond également à une double labellisation, le label « BiodiverCity®», certifiant la performance des projets immobiliers prenant en compte la biodiversité avec une approche qui associe vivant et construction; et le label « Habitat et Environnement », passant au crible les champs du développement durable applicables à la construction de bâtiments.
La résidence LIBERTY répond aux enjeux environnementaux actuels et aux attentes des acquéreurs : contemporaine et soucieuse de son impact, elle offre un cadre de vie très agréable.
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Liberty à Tours : 1er trimestre 2022
Stocks disponibles pour le programme Liberty :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | nous contacter | - | - | - | Plan détaillé |
| - 3 pièces | nous contacter | - | - | - | Plan détaillé |
| - 4 pièces | nous contacter | - | - | - | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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