Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Indre-et-Loire 37

Tours - loi Pinel / Pinel +Tours M3

Situer ce programme
Investissement loi Pinel neuf Tours
Investir loi Pinel à Tours
Immobilier pour investir loi PinelTours
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Tours M3
Documentation gratuite
Tours M3
Prix à partir de * : 170 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Également à proximité immédiate de la résidence, la ligne de tramway permet de rejoindre les pôles universitaires et l'hyper-centre-ville en seulement quelques minutes. Toujours sans utiliser la voiture, les parents accompagnent leurs enfants à l'école maternelle Suzanne Kleiber et à l'école primaire Buisson-Molière.
Les loisirs sont assurés par le palais des sports, sa patinoire et sa piscine, par le gymnase du Hallebardier et par une salle de sport privée à moins de 10 minutes à pied. Le Jardin des Prébendes d'Oé, classé jardin remarquable, enchante par ses décors naturels, son plan d'eau et ses aires de jeux. Autour de la résidence, les bus et le tramway disposent de plusieurs arrêts. Une piste cyclable facilite également les déplacements à vélo au sein de la ville.
Depuis son emplacement, la résidence offre une façade résolument contemporaine, inspiré de l'esprit loft et atelier. Son coeur d'îlot offre quant à lui un visage patrimonial par la réhabilitation d'une bâtisse historique. L'architecture est magnifiée par un parement en briques grises, des menuiseries en aluminium et un attique de zinc couleur gris quartz. Une verrière, présente sur le bâtiment antérieur, a été conservée avec soin, restaurée et intégrée de nouveau à la façade.
À l'arrière, le bâtiment existant a été entièrement rénové. Il retrouve tout son cachet traditionnel grâce à son élégante façade en pierre de taille et sa toiture en ardoise. Véritable petit écrin intimiste en ville, la résidence est composée de seulement 5 appartements de standing du 2 au 5 pièces. Par leurs plans étudiés, leurs superficies généreuses et leurs prestations de qualité, ces intérieurs offrent une qualité de vie rare en plein coeur de Tours.

Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, Tours 37000.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Tours M3 à Tours : 3ème trimestre 2024

« Tours M3 » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 170 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
3 Place du Général Leclerc, Tours 37000

Voir le numéro

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix* et stocks disponibles pour le programme Tours M3 à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 400 €30 600 €35 700 €
(Simulation pour un prix de 170 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 580 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Tours M3

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Tours37
Domaine Saint Martin TR1 - Tours
Zone B1

Programme immobilier neuf Domaine Saint Martin TR1 - Tours à Tours

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Domaine Saint Martin TR1 - Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T4! <br>À moins de 20 minutes du centre-ville de Tours, le DOMAINE SAINT-MARTIN est niché à côté d'un espace boisé classé et comprend un pavillon de chasse du ...
    Loi Pinel / Pinel + Tours37
    Les Jardins de Sapaillé
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Les Jardins de Sapaillé à Tours

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Les Jardins de Sapaillé, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15 janvier au 3 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous êtes toujours gagnant! Bénéficiez de 3% DE REMISE (5) sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés ...
      Loi Pinel / Pinel + Tours37
      Domaine de Suede
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Domaine de Suede à Tours

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Avant-Première
      Domaine de Suede, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15 janvier au 3 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous êtes toujours gagnant! Bénéficiez de 3% DE REMISE (5) sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés ...
      Loi Pinel / Pinel + Tours37
      Tours C3
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Tours C3 à Tours

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Tours C3, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 3 étages prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 10 logements. <br>Ces appartements au haut standing proposeront de beaux espaces ouverts vers un extérieur, ainsi que des places de ...
        Loi Pinel / Pinel + Tours37
        Green Lux
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Green Lux à Tours

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Green Lux, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15 janvier au 3 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous êtes toujours gagnant! Bénéficiez de 3% DE REMISE (5) sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés ...
          Loi Pinel / Pinel + Tours37
          Parc' Coeur
          Zone B1

          Programme immobilier neuf Parc' Coeur à Tours

          Dispo : 2 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2024

          • Documentation gratuite
            Parc' Coeur, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMEDIATEDERNIERE OPPORTUNITE Succès commercial au coeur du QUARTIER DES HAUTS DE SAINTE RADEGONDE Situation idéale pour investir dans la pierre en loi Pinel et se constituer un patrimoine pérenne ou acheter sa ...
            Loi Pinel / Pinel + Tours37
            Tours C2
            Zone B1

            Programme immobilier neuf Tours C2 à Tours

            Dispo : 2 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2024

            • Documentation gratuite
              Tours C2, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Habitez ou investissez en Pinel à TOURS dans le quartier des Hauts de Ste Raguedonde découvrez une situation idéale où tous les atouts sont réunis pour faire de ce site un lieu de vie agréable et serein. ...
              Loi Pinel / Pinel + Tours37
              Parc Coty
              Zone B1

              Programme immobilier neuf Parc Coty à Tours

              Dispo : 2, 3, 4 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2025

              • Documentation gratuite
                Parc Coty, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Soyez privilégiés : découvrez Parc Coty, une adresse rare et unique à Tours, au sein même du quartier très prisé de la place Coty. L'emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source de ...

                Les infos de la loi Pinel

                Investissement locatif : quand se terminera la loi Pinel ?

                La loi Pinel permet aux particuliers d'investir dans l'immobilier neuf et de bénéficier d'une réduction d'impôts. Mais jusqu'à quand va-t-elle durer ?...

                Loi Pinel Bretagne : où investir ?

                La Bretagne a la particularité d'avoir un zonage spécifique pour investir en loi Pinel. Un site Internet gouvernemental précise les zones éligibles du Pinel...