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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Gardanne
Bouches-du-Rhône 13

L'Essentiel - Gardanne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Gardanne Zone A

Lancement commercial
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Coordonnées du vendeur

URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier


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Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Proche bus, rocade d'autoroute, crèche, écoles, collège, lycée, université, commerces, marché, médecin, administration.
QUARTIER : Habiter Gardanne, c'est faire le choix d'une commune dynamique avec plus de 350 commerces en centre-ville, des services, de multiples écoles et de nombreux équipements sportifs et culturels. Depuis plus d'une décennie, Gardanne se réinvente et tire profit de ses infrastructures pour maintenir activement son dynamisme et continuer son développement. RESIDENCE : Positionnée stratégiquement sur l'Avenue de Nice, la résidence l'Essentiel se situe dans un environnement résidentiel à deux pas du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied depuis la résidence (commerces, écoles, transports en commun, loisirs,..) et il est facile de rejoindre les grands axes de circulations, rendant ainsi le quotidien facile et pratique. PRESTATIONS : Avec son architecture contemporaine et graphique, la résidence l'Essentiel s'intègre harmonieusement à son environnement. Elle propose des appartements spacieux, du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs pour profiter de la douceur provençale. Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien-être. Choisir l'Essentiel, c'est choisir une résidence de qualité, à un emplacement stratégique, dans une ville agréable et dynamique ! Eligibilité  : Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Stationnement en sous-sol, places visiteurs.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Essentiel et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 189 500 €22 740 €34 110 €39 795 €
- 3 pièces à partir de 252 000 €30 240 €45 360 €52 920 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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